商品房租房子合同范文（标准版）8篇.docx

商品房租房子合同范文（标准版）8篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于______的商品房，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成以下租房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋格局：______。

4.房屋设施：______。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，分______期支付。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋用于______。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法犯罪活动。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋内的设施、物品完好地返还给甲方。如乙方有损坏，应照价赔偿。

6.乙方在租赁期内应承担房屋的使用费用，包括水费、电费、燃气费、物业管理费等。如因乙方未按时缴纳上述费用而引发的滞纳金或罚款，由乙方承担。

7.租赁期内，甲方有权将房屋收回自用或出售，但应提前通知乙方，并按照合同规定返还剩余租金和保证金。如因甲方原因造成合同终止，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

8.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应协商解决。如协商不成，合同终止，双方均不承担违约责任。

9.乙方在签订合同时应提供身份证明和联系方式，并保证在租赁期内保持联系方式畅通。如因乙方联系方式变更未及时通知甲方而导致的损失，由乙方承担。

10.租赁期满或合同终止时，乙方应自行拆除新增的设施或物品，并恢复原状。如乙方不拆除或拆除造成损坏，应照价赔偿。

11.租赁期内，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

12.甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋的完好证明和清单。租赁期满或合同终止时，甲方应依据清单进行验收，并返还剩余租金和保证金。如乙方在租赁期内对房屋造成损坏，应扣除相应费用后返还剩余租金和保证金。如因甲方原因未能及时返还剩余租金和保证金，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

商品房租赁合同

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号。

2.房屋产权证号（商品房买卖合同编号）：XXXXXX。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋现状：毛坯房。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权。如乙方需继续租赁，应提前两个月向甲方提出书面续租申请，甲方在收到申请后一个月内予以书面答复，逾期未答复的，视为同意乙方续租。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。

2.支付方式：租金按年支付，乙方应于每年度开始之日起一个月内将当年租金通过银行转账方式一次性支付给甲方，甲方收款后应提供相应的收款凭证。

四、押金条款

1.押金：乙方应于签订本合同之日起支付给甲方押金人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。

2.押金返还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付费用并返还房屋钥匙之日起一个月内将押金退还给乙方，逾期未退还的，甲方应支付利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。

五、维修及维修责任

1.维修：甲方负责承担房屋主体结构的维修责任，其他部分的维修责任由乙方自行承担。

2.维修责任：乙方应自行承担其使用部分的所有维修责任，包括但不限于墙面、地面、门窗