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商铺过户委托书范本

委托方（以下简称“甲方”）：_____________

身份证号/统一社会信用代码：_____________

联系方式：_____________

通讯地址：_____________

受托方（以下简称“乙方”）：：_____________

身份证号/律师执业证号/统一社会信用代码（如适用）：_____________

联系方式：_____________

通讯地址/办公地址：_____________

鉴于甲方拥有一处位于_____________（具体地址）的商铺（以下简称“该商铺”），现甲方因_____________（原因，如个人原因、经营调整等）需将该商铺过户至_____________（受让方姓名/名称）名下，特委托乙方代为办理相关过户手续。为明确双方权利义务，特订立本委托书。

第一条委托事项

1.1甲方全权委托乙方代为办理该商铺的过户手续，包括但不限于与受让方协商过户事宜、签订过户合同、提交过户申请、缴纳相关税费、办理产权变更登记等。

1.2乙方应确保过户申请材料的真实、准确、完整，并按照相关法律法规及房地产管理部门的要求及时提交申请。

第二条委托权限

2.1乙方在授权范围内，有权代表甲方与受让方沟通、协商过户条件，签署过户合同及相关文件，并办理产权变更登记手续。

2.2乙方应严格按照甲方的指示及法律法规的规定行使委托权限，不得擅自更改或超越权限行事。如遇特殊情况需变更委托权限，应事先征得甲方同意。

第三条甲方义务

3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的商铺信息及过户所需的相关材料，包括但不限于商铺产权证、身份证、受让方信息、过户合同草案等。

3.2甲方应积极配合乙方的工作，及时提供必要的协助和支持，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明、参加必要的核实或面谈等。

3.3甲方应按照乙方的要求，按时支付因办理商铺过户产生的相关费用（如代理费、税费、手续费等，如有）。

第四条乙方义务

4.1乙方应忠诚、勤勉地履行代理职责，尽最大努力为甲方顺利办理商铺过户手续，维护甲方的合法权益。

4.2乙方应严格遵守法律法规、房地产管理部门的规定及本委托书的约定，不得从事任何违法、违规或损害甲方利益的行为。

4.3乙方应及时向甲方报告商铺过户的进展情况，包括与受让方的沟通情况、申请提交及审批结果等，并交付相关文件、凭证或回执。

4.4乙方应妥善保管甲方的相关资料及信息，不得泄露或用于其他用途。商铺过户手续办理完毕后，应及时将相关资料归还甲方或按甲方指示处理。

第五条费用承担

5.1因办理商铺过户产生的相关费用（如代理费、税费、手续费等，如有），由_____________（双方协商确定承担方，一般可能由甲方承担或按约定比例分担）承担。

5.2乙方在办理过程中垫付的费用，应及时与承担方结算，不得擅自增加费用或收取额外费用。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本委托书约定履行义务，导致乙方无法正常工作或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2如乙方未能按照本委托书约定履行义务，导致商铺过户手续无法顺利进行或甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方因执行本委托书发生争议时，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均有权向乙方所在地或甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更与解除

8.1本委托书一经签订，双方应严格履行。如需变更或解除本委托书，应经双方协商一致，并签订书面协议。

8.2变更或解除协议的内容应明确具体，避免产生歧义或纠纷。

第九条其他

9.1本委托书一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本委托书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。

委托方（签字/盖章）：__________受托方（签字/盖章）：__________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。