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划拨土地合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“划拨方”）：【划拨方全称】

乙方（以下简称“受让方”）：【受让方全称】

鉴于划拨方拥有位于【土地所在地】的【土地面积】平方米土地使用权，且该土地用途为【土地用途】；鉴于受让方有意愿获得该土地使用权以进行【项目名称】的开发建设；为保证土地资源的合理利用，促进经济发展，经双方友好协商，就划拨方将土地使用权划拨给受让方一事，达成如下合同：

一、合同目的

本合同旨在明确划拨方与受让方在土地使用权划拨过程中的权利、义务关系，确保土地使用权划拨的合法性、合规性，为受让方进行【项目名称】的开发建设提供土地使用权保障。

二、签订背景

1.划拨方合法拥有位于【土地所在地】的【土地面积】平方米土地使用权，土地用途为【土地用途】，具备划拨条件。

2.受让方具备进行【项目名称】开发建设的资质和条件，且有意向获得该土地使用权。

3.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地使用权划拨一事达成一致意见。

本合同签订后，双方应严格按照国家有关法律法规和政策规定，切实履行各自的权利义务，共同推进【项目名称】的开发建设，为我国经济发展和社会进步作出贡献。

（以下内容略）

主要条款：

一、服务内容

1.划拨方应按照本合同约定，将位于【土地所在地】的【土地面积】平方米土地使用权划拨给受让方。

2.受让方在获得土地使用权后，应按照国家有关法律法规和政策规定，将该土地用于【项目名称】的开发建设。

二、质量标准

1.划拨方应保证所划拨的土地使用权符合国家土地使用权划拨的相关规定，确保土地使用权合法、合规。

2.受让方应保证【项目名称】的开发建设符合国家及地方的建设标准和质量要求，确保项目质量。

三、价格支付

1.乙方应按照国家规定的土地使用权划拨价格，向甲方支付土地使用权划拨费用。

2.土地使用权划拨费用支付方式为：【支付方式】，支付期限为：【支付期限】。

四、保密条款

1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。

2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.若划拨方未按约定将土地使用权划拨给受让方，应向受让方支付违约金，违约金计算方式为：【计算方式】。

3.若受让方未按约定支付土地使用权划拨费用，应向划拨方支付违约金，违约金计算方式为：【计算方式】。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交【合同签订地】人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：【有效期】。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下内容略）

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.权利

（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权划拨费用。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用土地，确保土地资源的合理利用。

（3）甲方有权了解乙方在土地使用权划拨后的土地使用情况，以保证合同的履行。

2.义务

（1）甲方应按照合同约定，将土地使用权划拨给乙方，并提供必要的划拨手续支持。

（2）甲方应保证所划拨的土地使用权符合国家土地使用权划拨的相关规定，无权属纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，以确保乙方合法拥有土地使用权。

二、乙方的权利与义务

1.权利

（1）乙方有权按照合同约定获得甲方划拨的土地使用权，并用于【项目名称】的开发建设。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权划拨手续支持，确保土地使用权合法、合规。

（3）乙方有权在合同约定的范围内，自主决定土地的开发建设方案。

2.义务

（1）乙方应按照合同约定，及时支付土地使用权划拨费用。

（2）乙方应按照国家及地方的建设标准和质量要求，进行【项目名称】的开发建设，确保项目质量。

（3）乙方应合理利用划拨的土地使用权，不得擅自改变土地用途，不得闲置土地。

三、合作方式

1.甲方与乙方在合同执行过程中，应保持密切沟通，确保合同的顺利履行。

2.双方应共同配合，办理土地使用权划拨、变更登记等相关手续，确保土地使用权合法、合规。

3.在【项目名称】的开发建设过程中，乙方应遵循国家及地方的规划、环保、建设等法律法规，甲方应给予必要的支持和协助。

4.双方应建立定期协调机制，及时解决合同履行过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。

（以下内容略）

合同有效期限、变更、终止条