商铺租赁协议合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁协议合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

二、租金及支付方式

1.租金金额

商铺租金为每月______元，共计______元。

2.支付方式

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），乙方应于每月/每季度______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及费用

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还。

2.费用

租赁期间产生的物业费、水电费等由乙方承担，具体费用按照甲方提供的收费标准执行。

四、合同解除及违约责任

1.合同解除

任何一方违反合同约定，均可向对方发出书面解除通知，合同自通知送达之日起解除。

2.违约责任

任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁用途。

有权在租赁期满或合同解除时收回商铺。

义务：

按照合同约定提供合格的商铺，确保商铺符合租赁要求。

维护商铺的基本设施，确保其处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，乙方有权使用商铺进行约定的商业活动。

乙方有权在租赁期内对商铺进行必要的装修，但需提前通知甲方并获得同意。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构或用途。

六、租赁期间的维护与管理

1.商铺维护

乙方负责商铺的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修等。

甲方负责商铺的大修和翻新，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.管理责任

乙方应遵守甲方制定的管理规定，包括但不限于营业时间、安全规范等。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），乙方应于每月/每季度______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.租金调整

租赁期间如遇市场租金波动，经双方协商一致，租金可进行调整。

八、合同解除与违约责任

1.合同解除

任何一方违反合同约定，均可向对方发出书面解除通知，合同自通知送达之日起解除。

2.违约责任

任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

若甲方未按约定提供商铺或设施，每逾期一天，应按照未提供部分的租金金额的______%向乙方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、营业数据等）予以保密。

2.保密期限

保密期