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滁州个人房屋出租租赁协议

第一章合同双方信息

第一条合同编号

【合同编号】：__________________

第二条甲乙双方基本信息

一、甲方（出租方）基本信息：

【甲方名称】：__________________

【甲方地址】：__________________

【甲方联系人】：__________________

【甲方联系电话】：__________________

二、乙方（承租方）基本信息：

【乙方名称】：__________________

【乙方地址】：__________________

【乙方联系人】：__________________

【乙方联系电话】：__________________

第三条房屋基本信息

一、房屋位置：

【房屋坐落】：__________________

【房屋地址】：__________________

二、房屋结构及用途：

【房屋结构】：__________________

【房屋用途】：居住

三、房屋面积及楼层：

【房屋面积】：__________________平方米

【房屋楼层】：__________________层

第四条租赁期限

一、租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

二、租赁期限：____年

第五条租金及支付方式

一、租金：

【租金金额】：人民币____元/月

【租金支付方式】：___________（现金、转账、其他）

【租金支付周期】：每月支付

二、押金：

【押金金额】：人民币____元

【押金支付方式】：___________（现金、转账、其他）

【押金退还条件】：在租赁期满且乙方搬离房屋并结清所有费用后，甲方在收到乙方书面退还押金申请后____个工作日内退还。

第六条使用规则与义务

一、甲方义务：

1.1甲方保证出租房屋符合法律法规和租赁合同的规定，并保证房屋及附属设施的正常使用。

1.2甲方负责房屋的修缮和维护，保证房屋及其设施在租赁期间的安全、整洁和使用功能。

1.3甲方应按时提供水电煤气等生活必需服务，并保证费用合理。

二、乙方义务：

2.1乙方应按照合同约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.2乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用水电煤气等资源，不得浪费。

2.3乙方应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施，维护良好居住环境。

第七条乙方装修及变动

一、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或装修房屋。

二、如需对房屋进行装修或改动，必须事先书面征得甲方同意，并承担一切由此产生的费用。

第八条水电煤气费用承担

一、房屋内的水电煤气等费用由乙方自行承担，并按照实际使用量结算。

二、甲方负责向供水供电供气等部门交费，但乙方应在每月前五日将水电煤气费交至甲方指定账户。

第九条损坏及赔偿

一、在租赁期间，若房屋或其附属设施发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方在接到通知后____个工作日内进行修复。

二、因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施的损坏，乙方应承担修复费用及赔偿责任。

第二章合同履行与违约责任

第十条合同履行

一、甲乙双方应严格履行本合同各项条款，任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。

二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

第十一条违约责任

一、甲方违约责任：

11.1若甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

11.2若甲方擅自提高租金或未按时提供水电煤气等生活必需服务，乙方有权要求甲方支付违约金。

二、乙方违约责任：

12.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

12.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担赔偿责任。

第三章合同终止与解除

第十二条合同终止

一、租赁期满后，如乙方不再续租，双方应提前一个月书面通知对方。

二、租赁期满，合同自动终止。

第十三条合同解除

一、任何一方违约，另一方有权解除合同。

二、因不可抗力导致合同无法履行，合同可以解除。

第四章争议解决

第十四条争议解决方式

一、双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

二、如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五章其他约定

第十五条附则

一、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

三、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第六章房屋维护与保养

第十六条房屋维护责任

16.1甲方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养，保证房屋在租赁期间保持良好的居住条件。

16.2乙方应合理使用房屋，避免因不当使用造成房屋损坏。

第十七条维修费用承担

17.1房屋在租赁期间因自然老化或合理使用造