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出售独栋房子合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的独栋房子（以下简称“该房产”），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于___________________________的独栋房子，以下简称“该房产”。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房产，转让价格为人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币___________________________元整。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币___________________________元整。

2.4乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币___________________________元整。

三、交付及过户

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房产后____个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

3.3甲方应在办理房屋过户手续过程中，配合乙方提供必要的证明文件。

四、税费承担

4.1双方约定，办理房屋过户手续产生的税费，由___________________________方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付该房产，每延迟一日，应向乙方支付人民币___________________________元整的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币___________________________元整的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的独栋房子（以下简称“该房产”），并愿意将其出售给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保方提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于___________________________的独栋房子，以下简称“该房产”。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房产，转让价格为人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币___________________________元整。

2.3乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币___________________________元整。

2.4乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币___________________________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的乙方支付义务提供担保，担保金额为人民币___________________________元整。

3.2丙方在本合同履行期间，如乙方未按时支付房款，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户

4.1甲方应