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台儿庄租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：台儿庄市XX房地产开发有限公司

地址：山东省台儿庄区XX街道XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0532-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：XX企业

地址：山东省台儿庄区XX街道XX号

法定代表人：李XX

联系方式：0532-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于山东省台儿庄区的房产，即本合同项下的租赁物，具备出租的权利和能力；乙方因业务发展需要，需租赁甲方房产作为办公场所。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下租房合同，以共同遵守。

本合同主要约定了双方在租赁期限内的权利与义务，包括但不限于租赁物的交付、租赁费用及支付方式、租赁物的使用与维护、违约责任等方面。为确保双方合法权益，特制定本合同。

甲方在此声明，其对出租的房产拥有完整的所有权和处置权，不存在任何抵押、查封等影响租赁物正常使用的情况。乙方对此予以确认，并自愿承担因租赁该房产而产生的相关风险。

本合同的签订，旨在明确双方的权利义务，促进双方的长期稳定合作，共同为我国经济发展做出贡献。双方在签订本合同时，均已充分了解合同内容，并保证按照合同约定履行各自义务。如有违反，应承担相应的违约责任。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用房产。具体内容包括：（1）甲方提供房产供乙方租赁；（2）乙方按照约定用途使用房产，并按时足额支付租金；（3）双方约定租赁期限、租金及支付方式；（4）双方在租赁期间应承担的权利与义务；（5）租赁期满后的房产返还及租赁关系终止。

第二条定义

1.租赁物：指甲方出租的位于山东省台儿庄区的房产，包括房屋及其附属设施。

2.租赁期限：指本合同约定的自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房产的费用。

4.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定所应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期限内保证租赁物的正常使用，并对租赁物进行必要的维修和保养。

3.甲方应在租赁期开始时，将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合约定的使用条件。

4.甲方在租赁期内不得单方面提高租金，除非双方另有约定。

5.甲方应承担租赁期内因租赁物本身原因导致的损失或损害。

6.甲方在租赁期满后，应按照约定接受乙方的返还租赁物。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方应在租赁期限内按时足额支付租金，不得无故拖延或拒付。

3.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或转租。

4.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁，并在租赁期满后按照甲方要求返还租赁物。

5.乙方在租赁期内如需对租赁物进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

6.乙方在租赁期内应遵守我国法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

7.乙方在租赁期满后，如需续租，应提前与甲方协商，签订书面续租协议。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金每【】个月支付一次。

2.乙方应在每月的【】日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：【】

账号：【】

开户行：【】

3.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

4.乙方支付租金时，应提供支付凭证，并在支付后【】个工作日内通知甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.租赁期满后，如乙方需续租，应于合同到期前【】个月书面通知甲方，双方协商一致后签订续租协议。

3.任何一方提前解除合同，应提前【】个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定使用条件的，乙方有权要求甲方在合理期限内改正；逾期不改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方在租赁期内单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额部分，并要求甲方支付违约金。

3.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担相应损失。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过【】日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。