XX银行大厦物业服务合同7篇.docxVIP

XX银行大厦物业服务合同7篇

篇1

甲方（业主）：XX银行大厦有限公司

地址：【地址】

法定代表人：【法人姓名】

联系方式：【联系方式】

乙方（物业服务公司）：【物业公司名称】

地址：【物业公司地址】

法定代表人：【物业公司法人姓名】

联系方式：【物业公司联系方式】

鉴于甲方为XX银行大厦的业主，且乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，双方经友好协商，达成以下物业服务合同：

一、服务范围及内容

1.乙方同意向甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：保安服务、清洁服务、绿化维护、设备设施运行及维护、客户服务等。

2.乙方应根据甲方的要求提供专业、高效、优质的物业服务，确保大厦的正常运行和良好环境。

二、服务期限

本合同自【起始日期】起至【终止日期】止。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用按【费用标准】计算，甲方应按月支付乙方物业服务费用。

2.甲方应在每月的【支付日期】将物业服务费用支付至乙方指定的账户。

3.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供物业服务。

2.乙方应制定并执行物业服务计划，确保服务质量。

3.乙方应建立服务档案，对服务内容进行记录并接受甲方的监督。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供优质的物业服务，并按时支付物业服务费用。

2.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并承担提供物业服务的义务。

3.双方应遵守法律法规，履行合同义务，保障对方的合法权益。

4.双方应相互协作，共同处理物业服务中的问题和困难。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过失造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。

5.如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（委托方）：XX银行股份有限公司

地址：[XX银行地址]

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

地址：[物业公司地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保XX银行大厦物业管理服务的规范化、专业化，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供物业服务事宜达成以下协议。

一、物业基本情况

XX银行大厦位于[大厦地址]，总建筑面积[建筑面积]平方米，其中物业管理服务用房面积约[物业管理用房面积]平方米。物业服务内容包括但不限于大厦的日常保洁、绿化、安保、设备设施维护等。

二、服务内容

1.物业服务范围

（1）公共区域的清洁、保洁；

（2）绿化植物的养护；

（3）公共设施的维护；

（4）公共区域的安保服务；

（5）停车场管理服务；

（6）客户服务与投诉处理；

（7）其他相关物业服务。

2.物业服务标准

乙方提供的服务应达到《物业管理服务标准》的要求，包括但不限于以下内容：

（1）保洁服务应做到地面无垃圾、无明显污渍；

（2）绿化养护应保证植物生机盎然，无病虫害；

（3）安保服务应确保大厦安全无事故；

（4）设备设施维护应及时，确保正常运转。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为[服务年限]年。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照大厦的建筑面积计算，每平方米每月服务费用为人民币[物业费单价]元。

2.支付方式与时间：每季度支付一次，甲方应于每季度的第[支付月份]个月底前向乙方支付当季的物业服务费用。

3.其他费用：如发生合同约定的其他费用，如能源费、维修费等，按照实际发生额由甲方承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

2.甲方应按时支付物业服务费用；

3.甲方应提供必要的协助和配合，保障乙方正常履行物业服务。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按