二零二五商品房借款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商品房借款合同

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方同意向乙方借款人民币______元。

2.借款用途

甲方借款用于购买位于______的商品房，具体房产信息如下：

房产名称：______

房产地址：______

房产面积：______平方米

房产总价：______元

3.借款期限

甲方借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

二、还款计划

1.还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式偿还借款。

2.还款金额

每月还款金额为人民币______元，包括本金和利息。

3.还款时间

甲方每月______日（具体日期）前将当月还款金额支付至乙方指定账户。

三、利率与费用

1.借款利率

本借款利率为______%，按年利率计算，利率类型为______。

2.其他费用

a.评估费：______元

b.保险费：______元

c.其他费用：______元

四、合同履行与违约责任

1.合同履行

甲方应按照合同约定按时还款，如发生逾期还款，乙方有权按照中国人民银行规定收取滞纳金。

2.违约责任

甲方如未按合同约定履行还款义务，乙方有权采取法律手段追讨借款及利息，并要求甲方承担违约责任。

3.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行使用，用于约定的购房目的。

有权在合同约定的条件下提前还款或部分还款。

义务：

按照合同约定的还款计划按时还款。

提供真实的个人信息和财务状况，以便乙方进行贷款审批。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的还款能力进行审查。

有权在甲方违约时采取法律手段追讨借款。

义务：

按照合同约定提供贷款。

在合同约定的条件下，为甲方提供还款咨询和财务规划服务。

六、借款使用与监督

1.借款使用

甲方应按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。

乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

2.监督方式

a.定期审查甲方的财务报表和银行流水。

b.要求甲方提供购房合同和相关证明文件。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式偿还借款。

2.还款期限

借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方在借款期间发生欺诈、虚假陈述等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部借款及利息。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方在合同履行过程中泄露甲方个人信息，乙方应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借款合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包