房地产代销合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产代销合同范例

甲方（房地产代销方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托代销方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产代销描述

1.房地产信息

房地产名称：______

房地产地址：______

房地产面积：______

房地产价格：______

房地产性质：______

2.代销服务内容

乙方负责房地产的代销推广、客户接待、合同签订等全部代销服务。

乙方承诺在合同约定的期限内完成代销任务，具体期限为______个月。

二、佣金与费用

1.佣金

乙方代销成功后，甲方将支付乙方佣金，佣金比例为______%。

佣金支付方式为：代销完成后，甲方在收到乙方提交的合法有效凭证后______个工作日内支付。

2.费用

乙方在代销过程中产生的相关费用，如广告费、差旅费等，由乙方自行承担。

三、交房时间与地点

1.交房时间

房地产预计交房时间为______年______月______日。

2.交房地点

房地产位于______（详细地址）。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付佣金，应向乙方支付______%的违约金。

2.若乙方未按时完成代销任务，应向甲方支付______%的违约金。

3.若任何一方违反合同约定，导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方代销的房地产进行市场调查和客户反馈，以确保代销策略的有效性。

有权要求乙方提供代销过程中的详细报告和客户信息。

义务：

为乙方提供必要的市场推广支持和资源，如广告宣传、营销活动等。

在代销合同期限内，不得自行或委托第三方代销同一房地产项目。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据市场情况调整代销策略，并有权要求甲方提供必要的支持。

有权在代销成功后获得约定的佣金。

义务：

必须遵守甲方的市场推广计划和销售策略。

对甲方提供的房地产信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在代销过程中，应定期向甲方提供销售报告和市场反馈。

甲方在收到报告后的______个工作日内进行审核，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的代销成果、销售业绩以及市场反馈为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.佣金支付

乙方每完成一定销售目标，甲方支付相应比例的佣金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在代销合同到期且乙方完成所有代销任务后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成代销任务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超