房地产开发项目股权转让协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产开发项目股权转让协议

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、股权转让描述

1.股权转让内容

甲方同意将其在房地产开发项目公司中所持有的全部或部分股权转让给乙方。

甲方所持有的股权比例及具体转让的股权比例由双方另行协商确定。

2.股权转让条件

股权转让应符合国家相关法律法规的规定，并取得相关政府部门的批准。

乙方应在股权转让协议签订之日起______个工作日内支付股权转让款。

二、股权转让数量与价格

1.股权数量

甲方持有的股权总数为______股，其中转让给乙方的股权数量为______股。

实际转让的股权数量以双方最终协商确定的为准。

2.股权价格

股权转让价格为______元/股，股权转让总价为______元（大写：______）。

该价格根据甲方所持有的股权比例及市场行情等因素确定。

三、股权转让交割时间与地点

1.交割时间

乙方应在股权转让协议签订之日起______个工作日内完成股权转让款的支付，并办理相关股权转让手续。

甲方应在收到股权转让款后______个工作日内将股权转让至乙方名下。

2.交割地点

股权转让手续办理地点为______（详细地址）。

四、协议生效与解除

1.协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议解除

双方如需解除本协议，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署解除协议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的股权进行核实和确认，如发现股权存在瑕疵或不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方改正。

有权根据项目实际情况调整股权转让比例，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内完成股权转让手续，并按照协议约定支付股权转让款。

为乙方提供必要的协助，如办理股权转让登记等手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求完成股权转让后，有权要求甲方按照约定支付股权转让款。

如因甲方原因导致股权转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、方式转让股权。

对甲方提供的与股权转让相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、股权转让确认与登记

1.股权转让确认

乙方应在股权转让协议签订之日起______个工作日内完成股权的转让确认，并向甲方提供相关证明文件。

甲方应在收到证明文件后的______个工作日内确认股权的转让。

2.股权转让登记

乙方应在股权转让确认后______个工作日内办理股权变更登记手续，并将登记结果通知甲方。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.股权转让款（如有）

根据股权转让协议，在乙方完成股权转让后，甲方支付相应比例的股权转让款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成股权转让且经甲方确认后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付股权转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的股权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、评估费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、方式完成股权转让，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的股权存在瑕疵或不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的股权，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因股权问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以