二零二五版全新物业管理转让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版全新物业管理转让合同

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理内容描述

1.物业管理范围

物业管理范围包括但不限于：小区公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等。

乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，对甲方所拥有的物业管理区域进行全面、高效的物业管理服务。

2.物业管理要求

a.保障物业管理区域内业主的合法权益，维护物业管理秩序；

b.确保物业管理区域内公共设施设备正常运行，定期进行检查和维护；

c.定期组织业主大会，及时处理业主反映的问题；

d.实施节能减排措施，提高物业管理效率。

二、物业管理数量与价格

1.物业管理数量

甲方委托乙方管理的物业管理区域面积为______平方米。

实际管理面积以甲方书面确认的面积为准。

2.物业管理单价与总价

物业管理服务单价为______元/平方米/月。

本合同物业管理服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据实际管理面积和单价计算得出，最终总价以实际管理面积和相应单价结算为准。

三、物业管理服务期限与交付

1.物业管理服务期限

本合同物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方交付物业管理服务。

2.物业管理服务交付

乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方交付物业管理服务，包括但不限于：物业管理方案、物业服务人员名单、设备清单等。

四、物业管理责任与义务

1.物业管理责任

乙方应承担物业管理服务的全部责任，确保物业管理服务的质量和效果。

乙方应按照合同约定，对物业管理区域内发生的各类事件进行及时、有效的处理。

2.物业管理义务

乙方应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，履行物业管理义务。

乙方应积极配合甲方和业主委员会的工作，共同维护物业管理秩序。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的物业管理服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供物业管理所需的设施设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、范围和质量提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的业主信息保密，不得泄露给第三方。

六、物业管理服务验收

1.验收方式

乙方应在提供物业管理服务后，由甲方进行验收，可以采用现场检查或报告评估的方式。

甲方在收到物业管理服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的物业管理服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员遣散费用、设备搬