二零二五版个人铺面租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人铺面租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

租赁物的质量应满足乙方正常经营需求，包括但不限于功能、安全、卫生等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、转账等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。

乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的状况，如有问题应及时通知甲方。

2.使用要求

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

乙方在使用过程中，应保持租赁物的整洁和完好，不得损坏或擅自拆除租赁物内的设施。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的铺面进行合理管理，包括但不限于环境卫生、公共秩序等。

有权在租赁期满后，按照合同约定收回铺面。

义务：

在租赁期间，应保持铺面的完好状态，及时修复因正常使用造成的损坏。

为乙方提供必要的设施和服务，确保乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权使用铺面进行合法经营活动。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退出租赁。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持铺面的整洁和完好。

不得擅自改变铺面的结构或用途，不得进行任何违法经营活动。

六、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应合理使用铺面，不得损坏或擅自改变铺面的设施。

乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规和甲方规定的规章制度。

2.维护责任

乙方应对铺面进行日常维护，保持其整洁和完好。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与违约责任

1.租金支付

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、转账等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

2.违约责任

若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

若乙方擅自改变铺面结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期内，任何一方均有权在提前______个月书面通知对方的情况下解除本合同。

2.合同终止

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不