二手房的购房定金协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房的购房定金协议二零二五年

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、购房信息

1.房源信息

房源名称：______

房源地址：______

房源面积：______平方米

房源用途：______

2.购房意向

甲方有意购买乙方上述房源，双方经协商一致，达成购房意向。

二、定金支付

1.定金金额

甲方同意向乙方支付定金人民币______元整。

2.定金支付方式

账户名称：______

账户号码：______

开户行：______

三、定金退还与房屋买卖

1.定金退还条件

若乙方在______年______月______日前无法与甲方签订正式房屋买卖合同，则甲方有权要求乙方退还定金。

若甲方在______年______月______日前未能支付足额购房款，则乙方有权没收定金。

2.房屋买卖合同

甲方与乙方应于______年______月______日前签订正式房屋买卖合同，并按照合同约定履行相关义务。

四、其他约定

1.双方应遵守法律法规，诚信履行本协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房源信息进行核实，如发现信息不实，有权解除协议或要求乙方赔偿损失。

有权在协议签订后一定期限内（具体时长）对房源进行实地查看，并有权要求乙方提供相关权属证明文件。

义务：

在协议签订后按照约定支付定金，并按时参加房屋买卖合同的签订。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定支付定金，并在甲方违约时保留定金作为赔偿。

有权在甲方违约时，按照协议约定解除协议，并要求甲方承担违约责任。

义务：

确保房源信息真实有效，并配合甲方进行房源核实。

在协议签订后，不得擅自将房源出售或抵押给第三方。

六、定金退还与违约责任

1.定金退还条件

若甲方在协议签订后一定期限内（具体时长）未能与乙方签订正式房屋买卖合同，定金全额退还给甲方。

若乙方在协议签订后一定期限内（具体时长）未能与甲方签订正式房屋买卖合同，定金全额退还给甲方。

2.违约责任

若甲方在协议签订后无故解除协议，应向乙方支付定金金额的______%作为违约金。

若乙方在协议签订后无故解除协议，应向甲方支付定金金额的______%作为违约金。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

因本协议引起的争议解决费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易条件等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后_