二零二五无产证房屋转让协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五无产证房屋转让协议书

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，无产权证。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米。

乙方在受让房屋后，应自行处理房屋的产权问题。

2.房屋质量要求

甲方保证所转让房屋无重大质量问题，如地基沉降、结构安全隐患等。

甲方保证房屋在转让时，不存在任何法律纠纷或权属争议。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方拟转让的房屋数量为______套。

实际转让房屋数量以双方最终签订的转让协议为准。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际转让面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成房屋验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的地点。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

乙方应按照合同约定支付房屋转让款。

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元，剩余款项在房屋交付后______个工作日内支付完毕。

2.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方承担相应责任。

有权根据房屋实际情况调整转让面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付转让款。

为乙方办理房屋转让手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房屋转让后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量完成房屋转让。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋转让进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的房屋转让后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋转让且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、面积或质量完成房屋转让，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变