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[精编]房屋承包租赁合同8篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成承包租赁合同，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方所申请的用途。

1.2租赁物位于________________，具体面积为____________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的金额和时间向甲方支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

3.2乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，乙方需按照逾期支付金额的百分之______向甲方支付滞纳金。

四、用途及规定

4.1乙方承诺将租赁物仅用于约定的用途，并遵守所有适用的法律、法规和政策。

4.2乙方不得将租赁物用于非法活动，或对租赁物进行损坏或改变。

五、押金

5.1乙方在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。

5.2在租赁期满，乙方按照合同规定归还租赁物并支付所有费用后，甲方应退还押金。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

6.2甲方有义务保证租赁物的适租性，并承担因房屋质量问题导致的损失。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物。

7.2乙方有义务按照约定支付租金和滞纳金，妥善使用租赁物，避免损坏。

八、合同的终止

8.1在租赁期满时，本合同自动终止。

8.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前终止本合同。

九、违约责任

9.1如乙方未按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金和滞纳金，并有权收回租赁物。

9.2如因乙方原因导致的租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

十、争议解决

10.1对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

篇2

甲方：【单位名称】（以下简称甲方）

乙方：【单位名称】（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有房屋出租需求，乙方有意承租该房屋进行经营使用，双方经过友好协商，达成如下房屋租赁承包合同协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房屋租赁事宜的权利和义务，确保双方合法权益的保障。乙方在充分了解甲方房屋状况及出租条件后，自愿承租该房屋进行合法经营使用。甲方同意乙方的承租申请，并承诺在合同期间保持房屋的正常使用状态。

二、租赁房屋描述及面积

甲方出租的房屋位于【地址】，建筑面积为【面积】平方米。房屋结构、装修及设施情况详见本合同附件。乙方已对房屋进行了实地勘察，对房屋现状无异议。

三、租赁期限

租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，同时甲方有权选择是否继续出租。

四、租金及支付方式

1.租金：双方约定，乙方应支付甲方租金总额为【租金总额】元人民币（大写：【汉字大写金额】）。

2.支付方式：租金支付方式为【支付方式】，每【支付周期】支付一次。乙方需在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金【押金金额】元人民币（大写：【汉字大写金额】），租赁期满或合同终止时，在乙方履行完合同义务后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、外观及用途。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用及房屋租赁税。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的正常使用。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋，甲方有权要求乙方整改或赔偿。

六、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的房屋符合合同约定，并无权利瑕疵。

（3）甲方应保证房屋的正常使用，并负责对房屋进行定期检查。

（4）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租