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商品房售楼合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋产权，乙方有意购买甲方所拥有的位于________________________的商品房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________（建筑面积：________________________，套内面积：________________________）

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋所有权证号：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.乙方支付房屋总价的方式如下：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币________________________元整作为定金；

（2）甲方在交付房屋前，乙方应支付人民币________________________元整；

（3）乙方在办理房屋产权登记手续时，支付人民币________________________元整；

（4）乙方在交付房屋后，按照约定分期支付剩余房款。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在________________________前将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在________________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、产权转移及登记

1.甲方应在交付房屋后________________________日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.乙方在办理房屋产权登记手续时，应支付相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________________________%。

2.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________________________%。

3.因乙方原因导致房屋无法办理产权登记的，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.商品房预售许可证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋产权，乙方有意购买甲方所拥有的位于________________________的商品房，丙方作为监管方，负责监督合同的履行和保障甲方的权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________（建筑面积：________________________，套内面积：________________________）

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋所有权证号：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.乙方支付房屋总价的