第三方抵押借款合同正规范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

第三方抵押借款合同正规范例二零二五年

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款金额及期限

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款期限

借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、还款方式及期限

1.还款方式

（1）每月偿还人民币______元整；

（2）还款日为每月______日。

2.还款期限

甲方应在借款期限届满之日起______个工作日内一次性偿还全部借款本金及利息。

三、抵押物

1.抵押物描述

乙方以其拥有的位于______的房产作为抵押物，该房产详细信息如下：

房产地址：______

房产证号：______

建筑面积：______平方米

2.抵押物价值

抵押物评估价值为人民币______元整。

四、合同履行与违约责任

1.合同履行

甲方应按照合同约定按时还款，乙方应配合甲方办理抵押登记手续。

2.违约责任

（1）如甲方未按合同约定按时还款，乙方有权要求甲方支付______%的违约金；

（2）如乙方未履行合同约定的配合义务，甲方有权要求乙方支付______%的违约金；

（3）如因乙方原因导致抵押物价值下降，乙方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行查封和处置，如抵押物价值不足以覆盖借款本金及利息，甲方有权要求乙方提供新的抵押物。

有权要求乙方在借款期限内提供抵押物的维护和保养。

义务：

在借款期限内，未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押物。

按合同约定履行还款义务，确保抵押物安全无虞。

2.乙方权利与义务

权利：

在借款期限内，有权要求甲方按期还款。

有权在借款到期后，要求甲方归还全部借款本金及利息。

义务：

保证抵押物的完整性和价值，不得擅自处置抵押物。

在借款期限内，不得以任何形式损害抵押物的价值。

六、抵押物登记与保管

1.抵押物登记

乙方应在借款合同签订后______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

2.抵押物保管

抵押物应由乙方妥善保管，确保其安全，未经甲方书面同意，不得擅自转移或处置。

七、借款利息及费用

1.借款利息

借款利息按年利率______%计算，按月支付，甲方应在每月______日支付当月利息。

2.其他费用

借款期间产生的其他费用，如抵押登记费、评估费等，由双方另行协商承担。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在借款期限内，如甲方未按期还款，乙方有权解除合同，并要求甲方立即归还全部借款本金及利息。

2.合同终止

借款合同到期后，甲方应立即归还全部借款本金及利息。合同终止后，乙方应注销抵押登记。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方