二房房屋租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二房房屋租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

乙方租赁的房屋应符合国家相关安全标准及甲方要求。

2.房屋质量要求

甲方保证所提供的房屋符合租赁时的质量，乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行修复。

甲方保证房屋在租赁期间内，不因房屋本身质量问题导致乙方遭受人身伤害或财产损失。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交付与验收

1.交付时间

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.验收

乙方在收到房屋后应在______个工作日内进行验收，并在验收合格后签字确认。

如乙方对房屋有任何异议，应在验收期限内提出，逾期视为乙方接受房屋现状。

四、使用与维护

1.使用规范

乙方应按照房屋的性质和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或浪费。

2.维护责任

房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于卫生清洁、绿化养护等。

甲方应在收到乙方通知后______个工作日内对房屋进行维修，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或承担维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋安全和符合租赁条件。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取相应的管理措施，包括但不限于警告、罚款或解除合同。

义务：

保证房屋符合租赁时的安全标准和居住条件。

及时修复房屋的合理损坏，确保乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，乙方有权合法使用房屋，享有居住安全和生活便利。

乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果继续租赁或搬离房屋。

义务：

乙方应爱护房屋及其附属设施，不得随意损坏。

乙方应遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得损害公共利益。

乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式擅自转让。

2.维护责任

乙方应负责房屋内的日常维护和清洁，保持房屋的整洁和完好。

七、租赁费用与支付

1.租金

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.押金

乙方在签订合同时支付押金______元，租赁期满后，如房屋无损坏，甲方无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

若甲方未按约定维修房屋，乙方有权要求甲方在______个工作日内完成维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方违反合同约定，损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事