昆山房屋买卖合同范本6篇.docx

昆山房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于昆山市（具体地址），房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋用途为XX，甲方保证该房屋不存在任何法律纠纷和债权债务纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金在甲乙双方办理房屋过户手续时抵作房价款。

3.乙方应在办理房屋过户手续前支付剩余的房价款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到乙方支付的剩余房价款后，应出具合法有效的收据。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到乙方支付的剩余房价款后XX个工作日内，与乙方共同到昆山市房产管理部门办理房屋过户手续。在办理过户手续时，甲方应提供所有必要的证明和资料，并配合乙方完成相关手续。

2.在办理完房屋过户手续后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并确认房屋状况良好。如有任何质量问题或需要维修的地方，甲方应积极配合乙方进行解决。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的剩余房价款后未能在规定时间内与乙方共同办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的定金和剩余房价款，并赔偿乙方的相关损失。

2.若乙方在签订合同时未支付定金或剩余房价款，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方，并赔偿甲方的相关损失。

3.若因不可抗力或其他原因导致房屋无法按时交付或过户，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可向昆山市人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋不存在任何法律纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和昆山市的相关规定，合法使用和管理房屋。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于昆山市，具体地址为：[详细地址]。

2.房屋类型为：住宅，建筑面积为：平方米。

3.房屋内部设施及装修情况：请详细描述房屋内部的设施及装修情况。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币元整（大写：元整）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后日内，支付房屋总价的%作为首付款，剩余款项在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施及装修情况与合同约定一致。

2.乙方应在收到房屋后日内，办理房屋过户手续。过户时，乙方应支付相关税费及手续费。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价的万分之五的违约金。如逾期超过日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未付款项的万分之五的违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同。

3.甲乙双方在过户过程中如因一方原因导致过户失败，该方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的合法性，如因房屋产权纠纷或债权纠纷导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购房后应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生