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2025万达商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：万达商业管理有限公司

乙方（承租方）：___________

鉴于双方经友好协商，乙方同意租赁甲方位于万达广场的商铺进行经营活动，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁商铺基本情况

地址：__________省_________市_________区万达广场____层商铺。

面积：______平方米。

用途：乙方经营之用途（具体行业）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：_________圆整）。

2.支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年的方式向甲方支付租金。具体支付日期和金额详见附件《租金支付表》。

四、商铺使用规定

1.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修和改造，但必须经过甲方书面同意，并遵守甲方的相关规定。

2.乙方必须遵守甲方的经营时间规定，不得擅自停业或调整营业时间。

3.乙方在租赁期间不得将商铺转租、转让或用于担保。

五、保证金

乙方需向甲方支付人民币______元（大写：_________圆整）作为租赁保证金。合同终止后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和保证金。

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

（3）甲方应为乙方提供基本的商业服务，如清洁、安保等。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按约定支付租金和保证金。

（2）乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动。

（3）乙方应遵守甲方的商业管理规定，维护万达广场的商誉。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在规定时间内搬离商铺并返还甲方。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：万达商业管理有限公司

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商铺进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于万达广场____楼____号的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为____元人民币。租金支付方式采用每____（月/季度/年）一付的方式。具体支付时间和金额详见本合同附件。

四、物业交付及返还

4.1甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并确保物业处于良好使用状态。物业交付时，双方应共同检查物业状况并签署书面交接文件。

4.2租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。返还时，物业应保持良好的使用状态，除非经甲方书面同意，乙方不得擅自改动物业的结构和设施。

五、双方权利义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用物业。

5.2乙方有权在租赁期内使用物业，并承担物业的日常维护费用。乙方应合理使用物业，不得擅自改动物业的结构和设施。

5.3甲乙双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，维护租赁物业的合法权益。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。逾期超过____日未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方擅自改动物业的结构和设施，或损害物业的，甲方有权要求乙方赔偿损失并承担违约责任。

七、合同的变更和解除

7.1本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。任何一方不得单方面变更或解除合同。

7.2在租赁期内，因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除合同。

八、争议解决

8.1本合同的履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力