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合租合约合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括商品销售、技术研发等。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括商品销售、技术研发等。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

基于甲方拥有的房产物业，乙方需要租赁该物业进行经营活动，双方经过友好协商，决定签订本合租合约，明确双方的权利和义务，共同促进合作的顺利进行。

本合租合约的背景是甲方拥有闲置的房产物业，希望出租获得收益，乙方需要租赁合适的物业进行经营活动。双方基于互惠互利的原则，决定进行合租。

本合租合约的签订是为了规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，明确合租期间的权利和义务，确保合租双方的利益得到合理保障。

本合租合约的签订也是为了促进甲乙双方的合作关系，通过合租方式实现资源共享、优势互补，共同创造更大的经济效益。

本合租合约的签订是基于甲乙双方的共同意愿和诚实守信的原则，遵循法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在合租期间的权利与义务，确保合租过程的顺利进行，并规范双方的行为。合租的具体内容包括但不限于：物业租赁、共享设施、经营活动、费用分摊、安全保障等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指全称为XXX公司的出租方/委托方。

2.乙方：指全称为XXX公司的承租方/服务提供方。

3.合租物业：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产物业。

4.合租期间：指本合同约定的租赁起始日期至租赁终止日期的期间。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的合租物业使用费。

6.费用：指合租期间双方应当共同承担的水、电、物业管理等费用。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用合租物业。

2.甲方应当保证合租物业的基本设施完好，确保乙方能够正常使用。

3.甲方应承担合租期间物业所需承担的费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

4.甲方应协助乙方办理相关营业手续，并提供必要的帮助和支持。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用合租物业，并应当按照约定支付租金。

2.乙方应当按照约定使用合租物业，并确保经营活动合法合规，不得擅自改变物业用途。

3.乙方应当承担合租期间共同承担的费用，包括但不限于水、电费等。

4.乙方应自行承担经营风险，并确保经营活动不影响其他用户的正常使用。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家的法律法规，不得利用合租物业进行非法活动。

2.双方应相互配合，共同维护合租物业的安全与整洁。

3.双方应协商解决合租期间发生的争议，并按照合同约定履行各自的义务。

4.双方应保密合同内容，不得向第三方泄露合同约定的相关信息。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：合租物业的租金为每月人民币XX元整。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。

4.费用分摊：合租期间产生的水、电、物业管理等费用由双方按照实际使用情况进行分摊。

5.费用支付时间：乙方应在费用发生后的七个工作日内支付相应费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为壹年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期限及租金等条款。

3.合同终止日期：租赁期满或双方达成书面终止协议的日期。

4.提前终止：如双方协商一致提前终止合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)未按照合同约定提供合租物业，甲方应支付乙方违约金人民币XX元整。

b)未按照合同约定履行其他义务，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a)未按照合同约定支付租金或费用，乙方应支付甲方违约金人民币XX元整。

b)未按照合同约定使用合租物业，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方均违约：

a)如双方均违反合同约定，双方应共同承担违约责任，并支付相应的违约金。

b)双方应协商解决违约事宜，并尽力减少违约造成的损失。

4.不可抗力：

a)因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

b)受不可抗力影响的一方免于承担违约责任，但应尽最大努力克服不可抗力影响，履行合同。

5.违约金：

a)违约金应在违约行为发生后的十个工作日内