二手房交易协议范例样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易协议范例样本

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积______平方米，结构为______，产权证号为______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，结构为______，产权证号为______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如环保、安全等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备合法的产权证明文件，如房产证、土地证等。

房产的质量应符合国家相关质量标准，包括但不限于房屋结构、配套设施、环境等方面的要求。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。

二、交易价格与支付方式

1.交易价格

甲方购买房产的总价格为______元（大写：______）。

交易价格根据房产的具体情况及市场行情确定。

2.支付方式

甲方分______期支付房款，具体支付时间及金额如下：

第一次支付：______元，支付时间为______；

第二次支付：______元，支付时间为______；

以此类推。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给甲方。

2.交房地点

房产交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方应保证房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷或债务。

2.甲方在收到房产后，应在______个工作日内办理房产过户手续。

3.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除合同。

有权要求乙方提供房产的产权证明文件和相关手续。

义务：

在合同规定的时间内支付房款。

不得擅自改变房产的用途或结构。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房产无法交付，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷或债务。

在合同规定的时间内交付房产，并确保房产符合合同约定的条件。

六、房产检验与交付

1.检验方式

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行检验，可以采用自行检验或委托第三方检验的方式。

2.交付标准

房产交付标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如交付的房产不符合合同要求，甲方应在交付后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修理、更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成所有房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同解除与终止

1.解除

本协议的任何解除需经双方书面协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.终止

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以终