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代租铺面协议书

1.协议背景

本协议由甲方（以下简称“代理方”）和乙方（以下简称“承租方”）共同签订，双方就代租铺面事宜达成一致。本协议旨在明确双方的权利和义务，维护双方的合法利益。

2.协议条款

2.1代租铺面信息

甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的铺面，作为承租方的代理，甲方同意将该铺面出租给乙方，供乙方经营使用。

2.2租赁期限

租赁期限为XX年，自协议生效之日起算。在租赁期限届满前，双方可以协商续租。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金：乙方同意每月向代理方支付租金，租金金额为XX元。租金应在每月的XX日前支付至代理方指定的银行账户。

2.3.2逾期付款：如果乙方未能按时支付租金，乙方需支付相应的滞纳金，滞纳金的计算标准为每天租金金额的X%。逾期超过X天的，代理方有权解除租赁合同，并要求乙方立即搬离铺面。代理方在解除合同的情况下有权扣除乙方相应的违约金。

2.4铺面维护和装修

2.4.1维护责任：乙方应自行承担铺面的维护责任，并保持铺面的清洁、整洁。

2.4.2装修：乙方在经营铺面期间，如有装修或改造需求，需提前向代理方申请，并取得代理方的书面同意。乙方应按照相关法律法规和代理方的要求进行装修，并承担一切费用和责任。

2.5违约与争议解决

2.5.1违约责任：对于违反本协议的一方，非违约方有权要求违约方按照约定支付相应的违约金，并承担由此产生的一切费用和损失。

2.5.2争议解决：本协议履行过程中发生的争议，双方应进行友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至XX市XX区人民法院作出裁决。

2.6协议生效和终止

2.6.1协议生效：本协议自双方签字并加盖公章之日起生效。

2.6.2终止和解除：1.双方协商一致，可提前解除本协议；2.乙方违反本协议约定，代理方有权解除本协议，并追究乙方相应的违约责任；3.出现不可抗力或其他不可预见的情况，导致本协议无法继续履行。

3.其他条款

3.1法律适用

本协议的解释、变更、履行和争议解决均适用XX国家的法律。

3.2协议修改

本协议的修改应由双方协商一致，并采取书面形式进行。

3.3合同传真件

本协议经乙方和代理方签字，并加盖公章后，以传真件形式互传，具有同等法律效力。

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

代理方（盖章）：乙方（签字）：

日期：日期：