房屋定金协议书8篇.docx

房屋定金协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方购买房屋事宜达成初步意向，为表达诚意，乙方同意向甲方支付一定数额的定金。为此，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，签订本协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

第二条定金数额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起日内，将定金通过银行转账或其他双方约定的方式支付至甲方指定账户。

第三条定金退还及返还条件

1.若甲、乙双方在本协议签订后日内未就房屋买卖事宜达成正式书面协议，则甲方应在本协议签订满日后将定金全额退还乙方。

2.若乙方在本协议签订后单方解除本协议，则甲方有权扣除定金作为违约金。

3.若甲方在本协议签订后单方解除本协议，则甲方应在解除本协议的同时将定金全额退还乙方，并赔偿乙方相应的损失。

4.若因不可抗力导致本协议无法履行，则甲、乙双方均可解除本协议，甲方应在解除本协议的同时将定金全额退还乙方。

第四条违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，违约方应赔偿守约方的损失。

2.若甲方收到定金后未能按照本协议约定的条件履行义务，则甲方应赔偿乙方的双倍定金。

3.若乙方支付定金后未能按照本协议约定的条件履行义务，则乙方应赔偿甲方的双倍定金。

第五条争议解决

1.因履行本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。

第六条其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，经丙方居间介绍，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。乙方对该房屋已作充分了解，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已支付丙方XX元（大写：XX元整）作为中介费用。

2.乙方同意在签订本协议时支付XX元（大写：XX元整）给甲方作为定金。剩余房款XX元（大写：XX元整）将在甲乙双方办理过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及办证

1.甲方同意在收到乙方支付的定金后XX天内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在交付房屋后XX个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的定金后，未能按协议约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如果乙方在签订本协议后，未能按协议约定支付定金或剩余房款，视为乙方违约。乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方。

五、其他事项

1.房屋交付前，甲方应保持房屋的结构完整和内部设施完好。如有损坏，甲方应负责修复。

2.房屋交付后，乙方应爱护房屋及其内部设施，并遵守国家法律法规和相关规定。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲乙双方应积极配合丙方办理过户手续，确保手续顺利进行。如因甲乙双方原因导致过户手续无法按时完成，相关责任由甲乙双方自行承担。

4.本协议未尽事宜，由甲乙双方及丙方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

六、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方及丙方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，未经甲乙双方及丙方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应达成书面协议并签字或盖章确认。

3.本协议终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可通过仲裁或诉讼解决。

甲方（卖方）：XXXX

联系方式：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

签字