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出租小院合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的小院出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的小院位于__________，占地面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2小院配套设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好状态。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给他人。

五、租赁物的维修与养护

5.1甲方负责租赁物在租赁期间内的维修与养护。

5.2因乙方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因导致租赁物损坏的，由乙方负责维修或承担相应费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方逾期收取租金的，应向乙方支付滞纳金；乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

6.3任何一方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.小院租赁物现状描述

2.小院配套设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的小院出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的小院位于__________，占地面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2小院配套设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、第三方担保方责任

4.1担保方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2如乙方未按时支付租金，担保方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。

4.3担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给他人。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为采取法律手段。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3甲方有权在租赁期满后收回租赁物，并要求乙方按原状退还。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。

7.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权