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土地抵押借款合同经典

合同编号：__________

一、合同双方当事人

1.出借人：[出借人公司名称]，地址：[出借人公司地址]，联系方式：[出借人联系电话]，法定代表人：[出借人法定代表人姓名]。

2.借款人：[借款人公司名称]，地址：[借款人公司地址]，联系方式：[借款人联系电话]，法定代表人：[借款人法定代表人姓名]。

二、抵押土地的基本情况

1.土地位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施完善。

2.土地面积：[具体土地面积]平方米，土地性质为[土地性质具体说明]。

3.土地用途：用于[土地用途具体说明]，符合国家相关法律法规和政策要求。

三、借款金额与借款用途

1.借款金额：人民币[具体借款金额]元（大写：[大写借款金额]元）。

2.借款用途：用于[借款用途具体说明]，借款人应保证借款用途的合法性和真实性，不得将借款用于非法活动或其他禁止的用途。

四、借款期限

1.起始日期：[借款起始日期]。

2.结束日期：[借款结束日期]，借款期限为[具体借款期限]年[具体借款月数]个月[具体借款天数]天。

五、抵押担保

1.抵押范围：借款人将其拥有的上述抵押土地及其地上附着物全部抵押给出借人，作为借款的担保。抵押土地的价值应足以覆盖借款本金、利息、违约金及实现抵押权的费用等。

2.抵押登记：双方应在本合同签订后[具体抵押登记时间]日内，共同向土地管理部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由[具体承担方]承担。抵押登记手续完成后，出借人将取得他项权证，作为抵押权的证明文件。

3.抵押权的实现：当借款人未按照本合同约定履行还款义务时，出借人有权依法处置抵押土地，以实现抵押权。处置抵押土地所得价款优先用于偿还借款本金、利息、违约金及实现抵押权的费用等，如有剩余，应归还给借款人；如不足，出借人有权继续向借款人追偿。

六、借款利率与利息支付

1.借款利率：年利率为[具体借款利率]%，自借款发放之日起计算。

2.利息支付方式：借款人应在每月的[具体付息日期]日前，向出借人支付当月的利息。利息以人民币形式支付，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。

七、还款方式

1.还款期限：借款人应在借款到期日一次性偿还借款本金和利息。如借款人需要提前还款，应提前[具体提前还款时间]日通知出借人，并征得出借人同意。

2.还款金额：借款人应按照本合同约定的还款期限和金额，向出借人偿还借款本金和利息。如借款人未按照约定还款，应按照逾期金额的[具体逾期利率]%向出借人支付逾期利息，并承担出借人为实现债权而支出的律师费、诉讼费等费用。

八、合同的变更与解除

1.合同变更：经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.合同解除：

经双方协商一致，可以解除本合同。

借款人未按照本合同约定履行还款义务，出借人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还借款本金、利息、违约金及实现抵押权的费用等。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同。

九、违约责任

1.出借人违约责任：出借人未按照本合同约定的时间和金额向借款人发放借款的，应按照未发放借款金额的[具体逾期利率]%向借款人支付逾期利息，并承担由此给借款人造成的损失。

2.借款人违约责任：

借款人未按照本合同约定的时间和金额偿还借款本金和利息的，应按照逾期金额的[具体逾期利率]%向出借人支付逾期利息，并承担出借人为实现债权而支出的律师费、诉讼费等费用。

借款人未按照本合同约定的用途使用借款的，出借人有权要求借款人立即偿还借款本金、利息、违约金及实现抵押权的费用等，并有权解除本合同。

借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致本合同无法履行或给出借人造成损失的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.争议解决方式：本合同的签订、履行、变更和解除等事宜均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：双方同意，如因本合同发生争议，由[具体管辖法院名称]管辖。

十一、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为双方的有效联系方式。一方按照本合同约定向对方发送的通知、文件等，以书面形式送达对方指定的联系地址或通过邮件发送至对方指定的联系邮箱，即视为送达。

2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

[出借人公司盖章]

法定代表人签字：[出借人法定代表人签字]

[具体日期]

[借款人公司盖章]

法定代表人签字：[借款人法定代表人签字]