2025年简单版二手房买卖合同8篇.docx

2025年简单版二手房买卖合同8篇

篇1

二手房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，并且愿意将二手房出售给乙方，乙方也对所购房屋充分了解和认可，双方在平等、自愿、公正的原则基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

3.房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。

4.其他房屋内部设施及装饰情况说明：[其他相关描述]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，房屋总价为人民币[房屋总价]元整。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式的编号]种支付方式。

（可选项：现金、银行转账、贷款等）

三、交易流程

1.甲乙双方在本合同签订后，乙方支付定金人民币[定金金额]元整给甲方。

2.甲乙双方约定在XXXX年XX月XX日前办理房屋过户手续。

3.过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款。

4.甲方在收到全额房款后，将房屋交付给乙方。

四、甲方的责任与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并保证无任何形式的纠纷。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

3.甲方应在收到全额房款后，按时将房屋交付给乙方。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

3.乙方在取得房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

六、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后，未能按时将房屋交付给乙方，则视为甲方违约，需支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，则视为乙方违约，定金不予退还。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的位于[房屋地址]的房产出售给乙方。房屋的具体状况如下：

1.房屋结构：[房屋结构类型]。

2.建筑面积：[建筑面积]。

3.房屋权属证明：[房产证编号或其他权属证明]。

4.其他附属设施：[详细列出房屋内的家具、电器等附属设施及品牌、型号等]。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定上述房产的交易价格为人民币[购房金额汉字大写及数字小写]元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金支付：本合同签署之日，乙方支付人民币[定金金额汉字大写及数字小写]元整作为购房定金。

（2）首付款支付：双方办理房屋权属转移登记手续前，乙方支付购房款人民币[首付款金额汉字大写及数字小写]元整。

（3）尾款支付：剩余购房款人民币[尾款金额汉字大写及数字小写]元整，在双方办理房屋权属转移登记手续完毕后当日内一次性支付。

三、房屋权属转移登记

甲乙双方应当在乙方支付首付款后的[约定时间]内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。

四、房屋交付

甲方应当在乙方完成房屋权属转移登记后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内的附属设施完好无损。

五、违约责任

1.若甲方在房屋权属转移登记完成后未能按期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之五的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款的万分之五的违约金。

3.其他违约责任依照法律规定处理。

六、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属无争议，无其他法律纠