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个人租赁住房合同样板（全能版）

1.合同简介

本合同是由房东和租客签订的个人租赁住房合同，旨在明确双方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益。

2.合同条款

2.1房屋信息

房东将出租的房屋位于（详细地址），面积为（平方米），房屋结构为（几室几厅）。

2.2租期

本次租赁合同的租期为（起始日期）至（终止日期），共计（租期年限）年。

2.3租金及支付方式

租金为（金额）元/月，租金支付方式为（支付方式）。

2.4押金

租客需在租赁开始前支付押金，押金金额为（金额）元。租期履行完毕且无任何违约行为后，押金将在（天数）个工作日内退还给租客。

2.5房屋维护和修理责任

租客需按时缴纳房租，并保持房屋的清洁和整洁。对于因租客过失造成的房屋损坏，租客需承担修理费用。

2.6违约责任

若租客未按时支付租金，房东有权解除合同并要求租客搬离房屋。对于违反其他合同条款的行为，根据情节轻重，房东有权采取适当的法律措施并要求租客承担相应的违约责任。

2.7合同解除

在租期履行完毕前，若租客提前解除合同，需提前（提前解除期限）通知房东，并支付相应的违约金。

2.8争议解决

对于因合同履行发生的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.合同生效

本合同一式两份，房东和租客各持一份，自双方签字盖章之日起生效。