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ChangchunDazhongrealestateChinaPalaceproject长春大众置业中国府项目Landscapeconceptdesign示范区景观方案设计CHANGCHUNCHINA中国长春2020.09
目录DIRECTORY前概期念分设析计PRE-PHASEANALYSESDESIGNTHINKINGREGIONALDESIGNREGIONALDESIGN示范区设计专项设计
前期分析PRE-PHASEANALYSES
区位概况LOCATIONOVERVIEWN长春龙嘉国际机场中国-吉林长春站吉林-长春长春主城区地铁4号线世纪广场地铁3号线净月潭5A级景区交通便捷/自然资源优势/发展前景较好大屯站·项目名称：长春大众置业中国府项目·建设地点：吉林省长春市项目基地SITE·项目位于长春市净月区，梧桐街东侧，丙四十一路南侧，净乙六路北侧·距离长春站19KM，距离机场1小时车程，距离地铁3号线2KM,周边城市界面现状有待提升，紧邻净月潭5A及国家风景区。
周边配套分析SURROUNDINGSUPPORTINGANALYSISN长春财经学院长春大学旅游学院净月水库周边配套有待完善，文化资源丰富长春工业大学信息学院长春市实验中学优势：·项目基地位于长春市净月区，区域位置优越，紧邻5A净月潭风景区。长春净月潭国家5A级风景区·项目4KM范围内教育资源丰富，北侧有吉林省博物院，展现浓厚的文化与精神传承。劣势：长春赛特奥莱·周边南侧现状待开发，道路未修建，交通受一定影响。·配套设施有待完善。吉林省博物院新城大街小学玉潭小学吉林第二实验远洋学校景观策略：充分利用周边自然资源与文化资源优势，梳理文化内涵，打造区域标杆产品。SITE吉林水利电力职业学院(净月校区)图例生态配套商业配套文化配套长春市第五十九中学
基地分析BASEANALYSIS消防出入口地库出入口地库出入口地库出入口大区红线内景观面积：92890㎡楼王结论：大区内A/B两大组团。总占地面积12.6万平方米。其中A区域大部分为7-9F洋房，及少量廉租房；B区域为叠墅。A区域小区次入口B区域24.2m示范区红线内景观面积：10319㎡地库出入口462m结论：实景示范区所见即所得，中庭有一处下沉庭院连接地下会所，前期作为售楼处使用。11.9m34.3m19.4m35m景观策略：以楼王为视觉焦点打造轴线式场景化精品社区。小区主入口
基地分析BASEANALYSIS248.00优势条件：1.景观空间大，有利于丰富的空间营造。2.前场展示界面宽阔，有利于打造形象入口空间。劣势条件：1.场地外部现状市政条件较差，道路施工。2.场地整体南高北低，空间动线形成逐步下降趋势。250.00景观策略：1.沿街考虑延长展示界面，提升尊贵感。2.利用现有空间，形成三进式轴线，形成较好的空间体验。3.融入文化元素，细节设计提升空间品质感。251.00252.60图例示范区景观范围大区红线尺寸标注252.50绿地界线小区主入口
建筑分析ARCHITECTURALANALYSIS檐角精简国字符号出挑承檐现代比例典雅气质简约文雅，中魂西技，，尽显建筑风格：建筑设计风格为现代风格，整体建筑简洁典雅，融合具有传统韵味的顶进行简化，富有现代气质的同时又不失传统特色。建筑色彩：建筑色彩以米白色、浅灰色、深灰色为基调，比例为1:2:1。景观策略：通过对建筑风格、体型、色彩、材料以及建筑细节的提炼，结合景观设计手法，打造一个富有特色的景观与建筑相得益彰的高品质社区。
建筑分析ARCHITECTURALANALYSISN13#8F12#8F14#0m25m50m100m1F15#8F9F16#8F9F19#8F9F17#8F20#8F1#3F4F2#3F4F5#3F4F18#8F9F21#7F8F22#8F3#3F4F6#3F4F8#3F4F23#8F9F28#8F9F25#8F9F29#8F9F26#7F8F27#7F8F中轴尺度大/高端品质型社区7#3F4F图例30#8F31#8F结论：洋房32#8F1.建筑形式丰富，包括洋房、叠拼、廉租房、商业及幼儿园。33#8F叠拼2.洋房户型以138+162㎡居多，楼王户型为195+249㎡，叠拼户型为170+173，
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