开发区二手厂房出租合同8篇.docx

开发区二手厂房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方二手厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租厂房基本情况

甲方出租的厂房位于[厂房具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该厂房已投入使用，并具备良好的使用条件。乙方承租该厂房后，将作为[承租目的]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并在返还时保证厂房的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天将租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方收到租金后出具收据。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为承租期间可能产生的违约金或赔偿费用。合同期满或提前终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、承租方权利义务

1.乙方有权在承租期内使用和管理厂房，但不得擅自改变厂房的结构和功能。

2.乙方需按时支付租金和保证金，并严格遵守租赁期限和出租方的其他规定。

3.乙方在承租期间应爱护厂房及其附属设施，保持厂房的整洁和卫生。

4.乙方不得在承租期内从事违法活动或损害出租方的利益。

六、出租方权利义务

1.甲方有权按时收取租金，并对厂房的使用情况进行监督。

2.甲方需保证厂房的产权清晰，并提供相关证明材料。

3.甲方需为乙方提供必要的水、电等基础设施支持。

4.甲方有权在必要时对厂房进行必要的维修和保养。

七、违约责任

1.乙方若未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方补交欠款，并加收滞纳金。

2.乙方若擅自改变厂房的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方若违反出租方的其他规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方若未按时提供基础设施支持或未及时维修保养厂房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、合同终止与续签

1.合同期满或双方协商一致后，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房的完好和清洁。

2.合同期满前，双方可协商续签本合同，续签时需重新签订书面合同。

九、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：出租厂房产权证明及相关设施清单。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：______

日期：______年______月______日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的二手厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方二手厂房事宜，双方达成以下合同协议：

一、出租二手厂房的基本状况

甲方将其合法所有的位于_________的二手厂房出租给乙方使用。该二手厂房的面积为_________平方米，结构为_________，附属设施包括_________.甲方保证该二手厂房的产权清晰，没有争议，可以合法出租。

二、租赁期限

该二手厂房的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，乙方应将二手厂房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：该二手厂房的租金为人民币_________元/月，总计租金为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。甲方在收到租金后，应出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合