车间厂房租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

车间厂房租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与规格

厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

厂房应符合国家相关安全标准以及甲方特定的租赁要求（如消防设施、环保要求等）。

2.厂房质量要求

甲方提供的厂房应具备合格证明文件，如房产证、消防验收报告等。

厂房的质量应满足乙方生产需求，包括但不限于空间布局、照明、通风等方面的要求。

甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方生产故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的厂房面积为______平方米。

实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方开始使用厂房前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

厂房租金单价为______元/平方米/月。

本合同厂房租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方租赁厂房的起始时间为______年______月______日，终止时间为______年______月______日。

乙方应在此期间内按照合同约定使用厂房。

2.租赁地点

乙方租赁的厂房位于甲方位于______（详细地址）的厂房内。

四、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付给乙方。

乙方应在交付后______个工作日内完成厂房的验收。

2.使用要求

乙方应按照合同约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用功能。

乙方应保持厂房的整洁和安全，确保生产活动的顺利进行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，要求乙方改正或解除合同。

义务：

在合同约定的期限内，向乙方提供符合租赁条件的厂房。

对乙方租赁期间的经营活动提供必要的协助，如协调解决与厂房使用相关的问题。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用厂房进行合法的生产经营活动。

如因甲方原因导致厂房无法使用，有权要求甲方给予相应的补偿。

义务：

按照合同约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用功能。

乙方应保持厂房的整洁和安全，确保生产活动的顺利进行，并承担因自身原因造成的损失。

六、检查与维护

1.检查方式

甲方应在乙方租赁期间，对厂房进行定期检查，确保其结构安全和使用状态良好。

乙方应在甲方检查时提供必要的配合。

2.维护责任

如厂房出现损坏，乙方应立即通知甲方，并承担相应的维修责任。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式和期限，按时支付租金。

2.租金调整

在租赁期间，如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，但需书面确认。

八、合同解除与终止

1.解除条件

任何一方违反租赁合同约定，另一方有权解除合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.终止程序

解除合同后，乙方应立即搬离厂房，甲方应协助乙方办理相关手续。

合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方