场地厂房租赁合同书范本6篇.docx

场地厂房租赁合同书范本6篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方场地厂房事宜，达成如下协议：

#一、租赁场地厂房概况

1.场地厂房位置：_________

2.面积：_________平方米

3.用途：_________（如工业、办公、仓储等）

4.结构：包括主厂房、办公室、仓库等，具体布局详见附件图纸。

#二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.免租期：自合同签订之日起至实际交付场地厂房之日止。

#三、租金及支付方式

1.租金标准：每平方米每月租金为_________元，月租金总额为_________元。

2.支付方式：乙方应每月按时向甲方支付租金，具体支付日期为每月的第一个工作日。支付方式可为银行转账或现金，具体方式由甲乙双方协商确定。

#四、保证金及其他费用

1.保证金：乙方应在合同签订时向甲方支付相当于三个月租金的保证金，即_________元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和其他费用。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，均由乙方承担。具体费用标准和支付方式由甲乙双方协商确定。

#五、场地厂房使用及管理

1.使用原则：乙方应合理使用场地厂房，不得擅自改变其用途或结构。如需进行装修、改造等，应事先征得甲方的书面同意。

2.安全管理：乙方应严格遵守安全管理制度，确保场地厂房的安全使用。如因乙方原因导致安全事故或火灾等事件发生，乙方应承担全部责任。

3.物业管理：甲方有权委托物业管理公司对场地厂房进行日常管理，包括但不限于清洁、绿化、保安等。乙方应遵守物业管理公司的各项规定，并按时支付物业管理费。

#六、合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期内，双方均有权提前终止合同。但应提前至少三个月通知对方，并确保双方权益不受损害。合同终止后，乙方应将场地厂房恢复原状并返还给甲方。

2.续签：租赁期满前三个月，双方应就续签事宜进行协商。若双方同意续签，应签订新的租赁合同。若一方不同意续签，则应按上述条款终止合同。

#七、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方违约的严重程度和给对方造成的实际损失来确定。

2.赔偿损失：违约方应赔偿因此违约给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。赔偿损失的方式可以是货币赔偿或实物赔偿，具体方式由甲乙双方协商确定。

#八、争议解决及法律适用

1.争议解决：若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼费用由败诉方承担。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行法院判决结果。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。双方应遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。对于违反法律法规的行为，相关方应承担相应的法律责任。

#九、其他条款

1.保密条款：双方应对合同中涉及的商业秘密和保密信息保密，不得擅自泄露给第三方。保密信息的范围包括但不限于双方的经营策略、客户信息、技术资料等。保密期限为本合同履行完毕后三年内。在保密期限内，双方不得将保密信息用于本合同以外的其他用途，也不得向第三方泄露保密信息。若一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。对于保密信息的保护和使用，双方应签订专门的保密协议进行约定。协议中应包括保密信息的范围、保密期限、保密措施等内容。双方应严格遵守保密协议的规定，确保保密信息的安全性和机密性。在保密期限届满后，双方应协商确定是否继续保密及保密期限的延长等相关事宜。若双方同意继续保密，则应签订新的保密协议；若一方不同意继续保密，则保密期限自然终止，但双方仍应尊重并保护彼此的保密信息权益不受损害。同时双方也应积极配合相关部门进行反洗钱和反贪腐等工作要求履行相关义务包括但不限于提供身份证明和交易记录等信息以及配合进行资金调查等以