门市出租合同书范本6篇.docx

门市出租合同书范本6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市出租事宜达成以下协议：

一、合同标的及租赁期限

1.甲方将其合法拥有的门市出租给乙方，门市位于，建筑面积平方米。

2.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金按年/季/月支付，具体支付时间为每年的/季度的/月的日。

2.乙方需向甲方缴纳押金元（大写：），作为租赁期间的履约保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将退还。

三、租赁用途及经营要求

1.乙方承诺租赁该门市用于经营，不得擅自改变用途。如需调整经营业态，需提前书面告知甲方，并获得甲方同意。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法经营活动。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将门市交付给乙方，并保证门市的正常使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将门市返还给甲方，并保证门市的完好。如因乙方原因造成门市损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金元（大写：）。如违约金不足以弥补损失的，违约方还需承担赔偿责任。

2.乙方如擅自改变门市用途或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、不可抗力及合同变更

1.甲乙任何一方如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行的，应及时通知另一方，双方可协商解除合同或变更合同内容。

2.甲方如需对房屋进行修缮或改造，影响乙方正常经营的，应提前告知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。如因此导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.甲方应保证对出租的房屋拥有完整的所有权和处分权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用门市的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应妥善保管和使用门市内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将门市内属于乙方的财物自行清理并带走，如遗留在门市内未清理的财物视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：日期：年月日

承租方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市出租事宜达成以下协议：

一、基本概况

1.甲方出租的门市位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.该门市用途为______，适合经营______。

3.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______），分______期支付，每期为______元。

2.乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金______元。

3.租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

三、其他费用及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金______元（大写：______），作为履行合同的担保。

2.如乙方在租赁期内未违反合同规定，保证金在租赁期满后返还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期内需自行承担水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关单位缴纳。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后______天内将门市交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满后______天内将门市返还给甲方，并保证门市的完好。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。