天地建材家居广场房屋租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

天地建材家居广场房屋租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：天地建材家居广场

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为：______，位于______（详细地址）。

房屋面积：______平方米。

房屋结构：______。

2.房屋用途

乙方租赁该房屋用于______（具体用途）。

乙方承诺遵守国家相关法律法规及甲方管理规定，合理使用房屋。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如月付、季付等）。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收单。

2.验收标准

房屋应具备居住条件，无重大安全隐患，符合甲方提供的房屋状况描述。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋的合法出租，提供必要的物业管理服务。

甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方权利与义务

乙方应按时支付租金，合理使用房屋，爱护房屋设施。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和整洁。

有权在乙方违约时终止租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

义务：

提供符合租赁合同约定的房屋，确保房屋符合安全和居住标准。

按照合同约定提供物业管理服务，包括但不限于维修、清洁和安全保卫。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，享受房屋的使用权益。

有权在租赁期满后，按照合同约定续租或退租。

义务：

按时支付租金，遵守房屋使用规定，保持房屋的整洁和完好。

在租赁期满或合同解除时，按照合同约定退还房屋。

六、维修与保养

1.维修责任

房屋的日常维修由乙方负责，但属于房屋结构或主要设施的维修由甲方负责。

乙方应保持房屋的合理使用状态，避免因不当使用造成损坏。

2.保养责任

乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋的外观和设施处于良好状态。

七、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无违约行为，且双方无续租意愿，甲方应将房屋退还乙方。

2.合同解除

乙方违反租赁合同约定，经甲方通知后仍不改正。

甲方因房屋本身原因无法继续出租。

因不可抗力导致合同无法履行。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕