二零二五门面房租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五门面房租赁协议书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为门面房，具体规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

乙方保证租赁物在租赁期间不出现因乙方原因导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将租赁物交付给甲方。

2.交房地点

乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、其他约定

1.乙方应保证租赁物在租赁期间的安全，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

2.甲方应按照约定使用租赁物，不得擅自转租或改变租赁物的用途。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的门面房进行检查和验收，如发现门面房不符合要求，有权解除租赁协议或要求乙方进行修复。

有权根据经营需要调整租赁物的使用方式，但应不影响乙方的合法权益。

义务：

在合同规定的时间内入住并使用门面房，并按照合同约定支付租金。

保持门面房的使用状态，不得擅自改变门面房的结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得影响乙方对门面房的正常使用。

如因甲方违约导致乙方损失，乙方有权要求甲方承担相应责任。

义务：

为甲方提供必要的服务和支持，如协助办理租赁登记等手续。

六、租赁期限与费用调整

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租协议。

2.租金及调整

租金为每月______元，租金按月支付。

租赁期间如遇政府相关费用调整，租金可按政府规定进行调整。

七、交付与接管

1.交房时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将门面房交付给甲方。

2.接管程序

甲方在收到门面房后______个工作日内完成接管，并在接管过程中发现任何问题，应及时通知乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变门面房的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付门面房，每逾期一天，应按照合同约定的租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款