商场商铺租赁合同模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场商铺租赁合同模板二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细说明如楼层、位置等）。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺面积与用途

商铺面积为______平方米，用途为______。

乙方应按照商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变商铺的用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应按时支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。

2.交房条件

商铺结构安全，无安全隐患；

商铺内部设施齐全，符合租赁要求；

商铺内外清洁，无垃圾。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方进行监督检查。

甲方应保证商铺的合法使用权，并负责商铺的日常维护和管理。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用商铺，并有权在租赁期限内对商铺进行合法装修。

乙方应按时支付租金，并保持商铺的整洁和安全。

乙方不得擅自改变商铺的用途，不得进行违法经营活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营商铺的经营活动进行监督管理，确保其符合法律法规和商业道德。

有权要求乙方保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和外观。

义务：

为乙方提供必要的商业服务和支持，如市场推广、物业管理等。

按照合同约定的时间和方式收取租金，并保障乙方的合法经营权。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内自主经营商铺，享有经营所得。

有权在租赁期满后，根据甲方同意的情况下，享有优先续租的权利。

义务：

按时支付租金，并承担因经营活动中产生的所有税费和费用。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和外观，不得进行违法经营活动。

六、经营规范与责任

1.经营规范

乙方应遵守国家法律法规，遵守商业道德，不得从事任何违法经营活动。

乙方应保持商铺的整洁和卫生，确保顾客的购物环境。

2.责任

乙方应对其经营活动中的违法行为承担全部责任，包括但不限于罚款、赔偿等。

如因乙方经营活动导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。

甲方应在收到乙方续租申请后______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同基本一致，租金可根据市场行情进行调整。

续租期限和租金调整需经双方协商一致，并以书面形式约定。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

在租赁期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

甲方有权因乙方未按时支付租金或从事违法经营活动等原因解除合同。

2.违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

如因一方违约导致合同解除，违约方应退还已收取的租金，并承担由此给对方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导