成都房屋租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都房屋租赁合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修状况为______。

2.使用要求

乙方租赁房屋仅用于______，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、押金与违约责任

1.押金

乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、其他约定

1.甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋的合理使用。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要措施维护自身权益。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并确保房屋的安全和适宜居住。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和必要的修缮工作。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合理使用房屋，并享受房屋内的设施。

有权在租赁合同到期后，按照约定续租或搬离房屋。

义务：

按时支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

保持房屋的整洁和完好，并在搬离前负责恢复房屋原状。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应保持房屋的整洁，对房屋内的设施进行合理使用。

甲方负责房屋的结构性维护和必要的修缮工作。

2.修缮责任

乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。

甲方在房屋出现重大损坏时，应及时修复或更换。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，双方应按照合同约定办理房屋的归还或续租手续。

2.续租

如双方同意续租，应在租赁期满前______个工作日内达成书面协议，并按照原租赁合同条款续签。

八、争议解决与合同终止

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

2.合同终止

（1）租赁期满，乙方搬离房屋；

（2）乙方违反租赁合同条款，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。