可调整租金房屋出租合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

可调整租金房屋出租合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋设施包括但不限于______（列举设施）。

2.租赁条件

乙方租赁该房屋用于______（说明用途）。

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额

租金为每月______元，总额为______元（大写：______）。

2.支付方式

租金支付方式为______（如：银行转账、现金等）。

租金支付日期为每月______日，乙方应提前______天支付租金。

三、交房及退房

1.交房

乙方应在租赁合同签订后______个工作日内，支付首月租金并完成房屋接收手续。

2.退房

租赁期满或提前终止租赁，乙方应在搬离前______个工作日通知甲方，并保持房屋整洁，无损坏。

四、其他条款

1.甲方权利

甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的管理和维修，但不得影响乙方的正常使用。

2.乙方义务

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

3.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行检查和维护，确保房屋符合居住安全标准。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，如提高租金或终止租赁。

义务：

提供租赁合同约定的配套设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间正常使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

有权在租赁期满后，根据租赁合同约定续租或搬离。

义务：

按照租赁合同约定支付租金，保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。

遵守房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责日常房屋的清洁和维护。

甲方负责房屋的定期检查和必要的维修。

2.紧急维修

如发生紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

七、租金调整

1.调整条件

租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金。

租金调整应提前______个月通知乙方，乙方有权在收到通知后______日内提出异议。

2.调整方式

租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的______%。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付______倍的租金作为违约金。

若甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______倍的租金作为违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方