别墅房屋租赁合同书5篇.docx

别墅房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的别墅房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋类型为别墅，结构为XX，装修程度为XX。

3.甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得了相关的房屋产权证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限另行签订。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式为XX，支付时间为每月的第一个工作日。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照未支付租金的XX%支付违约金。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋用于XX，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋内的设施设备，不得擅自拆除或损坏。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

五、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金人民币XX元（大写：XX元整），作为租赁合同的担保。

2.乙方如需提供担保物，应与甲方协商确定，并办理相关抵押手续。

六、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.如双方违反本合同约定，违约方应支付对方违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

七、合同解除及终止条件

1.双方可协商解除本合同，但需提前XX天书面通知对方。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并收回房屋。

3.如乙方在房屋内从事违法活动或损害房屋设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.双方应本着友好协商的原则解决本合同履行过程中的争议。如协商不成，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]签约时间：XXXX年XX月XX日签约地点：XX市XX区XX街XX号

篇2

甲方（出租方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的别墅，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于_____________________，建筑面积为_________平方米。

2.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，租金支付方式为_____。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，以后每_____个月支付一次，每次支付_____元。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方制定的物业管理规定。

3.甲方应对房屋进行定期维护，确保房屋的正常使用。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担相应责任。

四、违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的_____%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应承担相应责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

五、合同终止及续签