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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村自建房施工安全责任承诺与监督协议1

合同编号_________

一、合同主体

甲方（农村自建房业主）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（施工方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拟在农村自建房屋，为确保施工安全，减少安全事故发生，保障人民生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特签订本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑工程质量管理条例》等法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中“农村自建房”是指甲方在农村地区自行设计、施工的住宅建筑。

3.2关键词解释

（1）施工安全：指在施工过程中，采取必要的安全措施，防止发生人员伤亡、财产损失等事故。

（2）监督：指乙方对施工过程中的安全、质量、进度等方面进行监督检查，确保工程顺利进行。

（3）违约责任：指一方违反本协议约定，给对方造成损失，应承担的赔偿责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）有权要求乙方按照国家法律法规、行业标准及本协议约定，确保施工安全。

（2）有权要求乙方在施工过程中，及时整改安全隐患，消除事故隐患。

（3）有权对乙方施工过程进行监督检查，对发现的问题提出整改要求。

（4）有权要求乙方在合同约定的期限内完成施工任务。

4.2乙方的权利和义务

（1）有权要求甲方提供施工图纸、技术资料等必要条件，确保施工顺利进行。

（2）有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

（3）有权要求甲方在施工过程中，提供必要的协助和支持。

（4）有权按照国家法律法规、行业标准及本协议约定，对施工安全、质量、进度等方面进行监督检查。

（5）有权要求甲方及时整改安全隐患，消除事故隐患。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，至农村自建房工程竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点

农村自建房施工地点。

5.3合同履行方式

乙方按照国家法律法规、行业标准及本协议约定，对农村自建房施工安全进行全面负责，确保施工安全。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）农村自建房工程竣工验收合格；

（2）一方违约，另一方要求解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

（1）一方要求解除本协议，应提前30日书面通知对方；

（2）双方协商一致，签订解除协议。

6.4终止后果

（1）合同解除后，乙方应按照约定完成剩余工程；

（2）合同解除后，双方应按照本协议约定，妥善处理已发生的事故、纠纷及损失赔偿等事项。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、临时设施费等；

（2）安全防护费用：包括但不限于安全防护用品、安全防护设施、安全培训等；

（3）保险费用：包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等；

（4）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、检验检测费等。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的20%作为预付款；

（2）进度款：施工过程中，甲方应按照工程进度支付相应款项，具体支付比例和节点由双方协商确定；

（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余款项的80%；

（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余款项的20%作为质保金，质保期自竣工验收合格之日起计算。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后10日内；

（2）进度款：每个工程节点完成后10日内；

（3）结算款：竣工验收合格后30日内；

（4）质保金：竣工验收合格后30日内。

7.4支付条款

（1）甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付费用；

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的发票或收据；

（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金；

（2）甲方未按时验收工程的，应向乙方支付延误工