居民居住用房租赁合同5篇.docx

居民居住用房租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的居民居住用房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电等附属设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施如数返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：），租金按年结算。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元整（大写：）。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清租金、水电费等相关费用后，甲方应将租赁押金如数返还给乙方。

3.租赁押金不计利息。

五、水电费及其他费用

1.租赁期内，乙方应自行承担水电费、物业管理费、垃圾处理费等因居住产生的相关费用。

2.乙方应在每月的最后一个工作日向甲方支付下一个月的水电费等相关费用。

3.甲方应协助乙方办理水、电、物业等相关手续，并提供必要的支持。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内对房屋及附属设施有维修维护的义务，如因使用不当造成损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

3.甲方在租赁期内对房屋及附属设施有维修维护的义务，确保房屋的正常使用。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同时，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租房屋或从事违法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期内未能履行维修维护义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.甲乙双方在租赁期内可以协商一致解除合同。

2.乙方在租赁期满前提前解除合同的，应提前个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期满前提前解除合同的，应提前个月通知乙方，并承担相应的违约责任。

4.合同解除后，乙方应将房屋及附属设施如数返还给甲方，并恢复原状。

5.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施如数返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的违约行为导致合同终止的，乙方应承担相应的违约责任。

6.甲乙双方在合同解除或终止时，应处理好相关费用的结算问题。如因乙方的违约行为导致合同解除或终止的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就承租方租赁出租方的居民居住用房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。承租方在租赁期满后续租的，应在租赁期满前30日内向出租方提出书面申请，双方协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为[每月租金]元，按年收取。

2.支付方式：承租方应在租赁期满前一次性支付租金，出租方出具合法有效的收款凭证。

四、保证金

承租方需向出租方交纳保证金[保证金金额]元，用于保证房屋的正常使用和维护。租赁期满后退还，若承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权扣除相应费用后退还。

五、房屋使用及管理

1.承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.承租方应按时交纳物业管理费、水电费等各项费用，否则出租方有权解除租赁合同。

3.出租方有权对房屋的使用情况进行监督，发现承租方存在违规行为时，有权要求承租方改正。

六、违约责任

1.出租方未按照合同约定交付房屋的，每逾期一日，需向承租方支付违约金[违约金金额]元。

2.承租方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，需向出租方支付违约金[违约金金额]元。

3.承租方擅自改变房屋结构和用途的，出租方有权解除租赁合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

4.