深圳门面出租协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳门面出租协议合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面描述

1.门面信息

门面位于______（详细地址），面积______平方米，结构为______，使用年限______年。

乙方承租的门面应符合国家相关法律法规和甲方要求，包括但不限于消防安全、环境卫生等。

2.使用要求

乙方在承租期间应合理使用门面，不得用于违法活动，并保持门面的完好和整洁。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后______个工作日内将门面交付给乙方使用。

乙方应在接收门面时，对门面现状进行确认，并在验收单上签字。

2.退房

乙方如需提前终止合同，应提前______个月书面通知甲方。

乙方退房时，应将门面恢复至交付时的状态，并支付相应费用。

四、其他约定

1.甲方权利与义务

甲方应保证门面的使用权，不得擅自收回门面。

甲方应负责门面的日常维护和管理。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用门面。

乙方应保持门面的整洁，不得擅自改变门面结构。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营情况进行监督，确保其合法合规经营。

有权要求乙方保持门面外观整洁，符合街区形象。

义务：

为乙方提供必要的经营帮助，如协助办理相关证照等。

保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用门面，进行合法经营活动。

有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

义务：

不得擅自改变门面结构，保持门面原状。

遵守国家法律法规和甲方规定，合法经营。

六、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

乙方提前终止合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应违约金。

七、争议解决

任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同自签订之日起至租赁期满或终止之日止有效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表