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快递仓库租赁合同协议书

合同编号：__________

快递仓库租赁合同协议书

一、合同双方

1.出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]。

2.承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]。

二、租赁仓库的基本情况

1.仓库位置：位于[具体城市名称][具体街道名称][具体门牌号]。

2.仓库面积：总面积为[X]平方米，其中可用于存储快递的面积为[X]平方米。

3.仓库用途：专门用于存储快递货物，不得用于其他用途。

三、租赁期限

1.起始日期：自[起始年月日]起。

2.结束日期：至[结束年月日]止。

3.续租约定：在租赁期限届满前[X]个月，双方应就续租事宜进行协商。如双方同意续租，应另行签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付时间：承租方应在每月的[支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：通过银行转账方式支付，出租方应提供银行账户信息。

五、押金及退还

1.押金金额：承租方应向出租方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。

2.退还条件：在租赁期满或合同提前解除且承租方无违约行为的情况下，出租方应在承租方归还仓库钥匙并结清所有费用后的[X]个工作日内将押金全额退还至承租方指定的银行账户。

3.退还时间：如符合退还条件，出租方应按照上述时间规定及时退还押金。

六、仓库的使用及维护

1.承租方的使用权利和义务：

承租方有权在租赁期限内使用仓库存储快递货物，但不得擅自改变仓库的用途。

承租方应遵守出租方的仓库管理规定，不得在仓库内进行违法活动或存放危险物品。

承租方应妥善保管仓库内的货物，防止货物被盗、损坏或丢失。如因承租方原因导致货物损失，承租方应承担赔偿责任。

承租方应保持仓库的清洁卫生，不得在仓库内乱扔垃圾或进行其他污染环境的行为。

2.出租方的维护责任：

出租方应负责仓库的主体结构和公共设施的维护和保养，保证仓库的安全和正常使用。

出租方应及时修复仓库内的公共设施故障，如照明、通风等。

如因出租方原因导致仓库无法正常使用，出租方应及时通知承租方，并采取措施尽快恢复仓库的使用。

七、保险及责任

1.承租方的保险责任：

承租方应自行购买货物运输保险和财产保险，以保障货物在运输和存储过程中的安全。

如因承租方未购买保险或保险不足导致货物损失，承租方应承担全部赔偿责任。

2.出租方的保险责任：

出租方应购买仓库财产保险，以保障仓库的主体结构和公共设施的安全。

如因出租方的原因导致仓库及公共设施损坏，出租方应承担修复或赔偿责任。

3.责任划分：

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致货物损失或仓库损坏，双方应根据实际情况协商确定责任分担。

如因双方的过错导致货物损失或仓库损坏，应根据过错程度承担相应的赔偿责任。

八、合同的解除及违约责任

1.合同解除的情形：

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

承租方未按照约定支付租金达[X]日以上，出租方有权解除本合同。

承租方擅自改变仓库用途或进行违法活动的，出租方有权解除本合同。

出租方未按照约定履行维护责任，导致仓库无法正常使用达[X]日以上的，承租方有权解除本合同。

2.违约责任的承担：

如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

双方应在违约行为发生后[X]日内协商解决违约责任问题。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、争议解决

1.争议解决方式：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.仲裁机构或法院：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.通知及送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同约定的地址、传真、邮件或以书面形式送达；一方如果迁址或者变更电话、邮件等，应在迁址或变更后[X]日内书面通知对方。

2.合同的生效及变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如双方需要对本合同进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.保密条款：双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。

十一、附则

1.合同份数：本合同一式两份