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呼和浩特购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“呼和浩特市xx置业有限公司”，是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，注册地址为呼和浩特市新城区xx路xx号，法定代表人为张三。甲方的业务范围包括房地产开发、销售、物业管理等。甲方联系方式为电话：0471-xxxxxxx，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“呼和浩特市xx房地产开发有限公司”，是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，注册地址为呼和浩特市玉泉区xx路xx号，法定代表人为李四。乙方的业务范围包括房地产开发、销售等。乙方联系方式为电话：0471-xxxxxxx，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方作为房地产开发商，拥有呼和浩特市xx置业有限公司名下的房屋出售权。乙方作为购房者，愿意购买甲方名下的房屋，并支付相应的购房款项。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于甲方拥有合法的房屋开发权、销售权，以及乙方具备购房能力和购房意愿的前提条件下进行的。双方希望通过本合同的履行，实现甲方销售房屋、乙方购买房屋的目的，从而达到双赢的局面。

本合同的签订过程符合我国相关法律法规的规定，合法有效。双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，维护双方的合法权益。在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订对于双方都具有重要的意义。对于甲方而言，通过本合同的履行，可以实现房屋的销售，获取经济效益，进一步推动房地产项目的开发和运营。对于乙方而言，通过本合同的履行，可以购买到符合自己需求的房屋，满足居住或投资的需要。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为房屋的出售方与乙方作为房屋的购买方之间的权利义务关系，具体涉及以下内容：

1.甲方同意向乙方出售位于呼和浩特市xx置业有限公司名下的房屋（以下简称“房屋”），并保证其拥有合法的房屋出售权。

2.乙方同意购买甲方名下的房屋，并按照本合同的约定支付购房款项。

3.双方就房屋的交付、质量保证、产权转移等事项达成一致，确保交易的顺利进行。

本合同的范围包括房屋的买卖、价款的支付、交付、质量保证、产权转移等全过程，以及双方在交易过程中应遵守的法律法规和本合同的约定。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指呼和浩特市xx置业有限公司，房屋的出售方。

2.乙方：指呼和浩特市xx房地产开发有限公司，房屋的购买方。

3.房屋：指甲方名下位于呼和浩特市xx路xx号的房屋，具体房屋信息见附件。

4.购房款项：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价款。

5.交付：指甲方按照本合同约定，将房屋及其附属设施完整、无瑕疵地移交给乙方。

6.质量保证：指甲方对房屋的质量、结构、设备等进行保证，确保符合国家和行业标准。

7.产权转移：指甲方将房屋的所有权及相关权益转移给乙方，乙方取得房屋的产权。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证其对房屋的出售权，确保房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

2.甲方应按照本合同的约定，按时交付房屋给乙方。

3.甲方应对房屋的质量、结构、设备等进行保证，确保符合国家和行业标准。

4.甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方顺利取得房屋的产权。

5.甲方应按照本合同约定，向乙方提供房屋的相关资料和文件。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照本合同的约定，按时支付购房款项给甲方。

2.乙方应按照本合同约定，接受甲方交付的房屋。

3.乙方应按照本合同约定，履行产权转移手续，取得房屋的产权。

4.乙方应合理使用房屋，并按照相关规定进行维护和管理。

5.乙方应遵守本合同的约定，履行双方的权利和义务。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括房款、装修款、税费等。乙方应按照下列支付条件支付购房款项：

1.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付购房款项的【】%作为定金，定金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。定金支付后，乙方即取得房屋的购买权。

2.乙方应在房屋交付前【】日内，向甲方支付剩余的购房款项。

3.乙方支付购房款项时，应提供有效身份证件和银行转账等方式进行支付。

4.甲方收到购房款项后，应向乙方出具正规发票和收据。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同另有约定，甲乙双方应在本合同有效期内履行完毕各自的义务。

1.甲方应在本合同生效后【】日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在本合同生效后【】日内，支付购房款