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铺位租赁协议书标准范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺位事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方关于铺位租赁的权利和义务，规范双方行为，保护双方合法权益。

二、铺位基本情况

1.铺位位置：具体地址位于____________________。

2.铺位面积：租赁铺位的建筑面积为______平方米。

3.铺位用途：仅限于经营____________业务。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年租金总额为人民币______元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

五、铺位交付及返还

1.甲方应于乙方支付首期租金后，将铺位交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将铺位返还给甲方，并保证铺位设施完好无损。

3.乙方在返还铺位时，不得拆除或损坏铺位内的固定装修及设备。

六、铺位使用及维修责任

1.乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构。

2.乙方在租赁期间负责铺位的日常维护管理，承担相关费用。

3.若因乙方使用不当造成铺位损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

七、转租及违约处理

1.乙方在租赁期内不得将铺位转租给第三方。

2.若乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

3.违约方应承担因违约造成的经济损失，并支付违约金。

八、保险及税费

1.甲方负责为铺位购买财产保险，费用由甲方承担。

2.租赁期内产生的税费，由甲乙双方按照法律规定各自承担。

九、协议解除与终止

1.协议可因以下原因而解除：双方协商一致；发生不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，另一方依据本协议约定行使解除权。

2.协议终止时，乙方应将铺位返还给甲方，并完成相关结算。

十、争议解决方式

本协议在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

十一、其他约定事项

1.甲乙双方可就本协议未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方铺位的事宜，达成如下协议：

一、铺位基本情况

甲方将其所有的铺位出租给乙方使用，铺位位于[铺位地址]，面积为[铺位面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺位返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中每个季度租金为[季度租金]元。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天支付租金，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、铺位使用及管理

1.乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位结构或用途。如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和甲方的管理制度，确保铺位的安全、卫生和秩序。

3.甲方有权对铺位进行定期检查，确保乙方合理使用铺位。如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金每日按未支付租金的万分之五计算。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按时交付铺位或铺位不符合合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变铺位