建筑土地租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建筑土地租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁土地描述

1.土地名称与位置

土地名称为______，位于______（详细说明如具体地址、地理位置等）。

乙方租赁的土地应符合国家相关法律法规，并符合甲方对土地使用的要求。

2.土地用途

乙方租赁土地的用途为______，不得改变土地用途，如需改变用途需事先征得甲方同意。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方。

2.交地地点

甲方将租赁土地交付至______（详细地址），乙方应在此处接收土地。

四、其他约定

1.乙方在使用土地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善使用土地，不得擅自改变土地结构或设施。

3.甲方保留对土地的监督权，有权对乙方使用土地的情况进行检查。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督，确保土地用途符合约定。

有权在租赁期满或乙方违约时收回土地。

义务：

按照合同约定提供租赁土地，并保证土地的合法权益。

在租赁期间，不得干涉乙方的正常土地使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用土地，并享有土地的合法权益。

如遇特殊情况，有权向甲方提出合理使用土地的请求。

义务：

按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

保持土地的整洁和完好，不得破坏土地环境。

六、土地使用与维护

1.土地使用

乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得进行任何违法活动。

乙方在使用土地期间，应遵守相关法律法规，不得影响他人权益。

2.土地维护

乙方负责土地的日常维护，包括但不限于绿化、排水等。

如因乙方原因导致土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期满及终止

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

租赁期满时，乙方应将土地恢复原状，并按约定办理交接手续。

2.租赁终止

如乙方违反合同约定，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应责任。

如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决或终止合同。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租赁价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效