二零二五版个人房屋租赁协议合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人房屋租赁协议合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

2.房屋质量要求

乙方在使用房屋过程中，应保持房屋及设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、转账等）。

乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

三、交付与退还

1.交付时间

甲方应于本协议签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在交付房屋时，对房屋及设施进行验收，并签字确认。

2.退还房屋

租赁期满或双方协商一致解除本协议后，乙方应将房屋及设施恢复原状，无损坏、污染等情况。

乙方应在退还房屋时，将房屋及设施交还给甲方。

四、其他条款

1.违约责任

若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

若甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.争议解决

双方因本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全与居住环境。

有权要求乙方遵守租赁协议中的条款，维护房屋的正常使用秩序。

义务：

为乙方提供安全、舒适的居住环境，确保房屋设施完好。

在租赁期间，不得随意提高租金，除非双方另有书面协议。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有房屋的居住使用权。

如遇到房屋设施损坏，有权要求甲方在合理时间内修复或更换。

义务：

按照约定的租金和期限支付租金。

保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

房屋的日常维修和保养由乙方负责，但甲方应确保房屋的基本设施完好。

对于因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.紧急维修

在紧急情况下，如房屋设施发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，甲方有权收回房屋。

若乙方希望续租，应在租赁期满前______个工作日向甲方提出书面申请。

2.续租条件

续租条件由双方协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方提前终止租赁，除租金外，还应支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金支付细节、房屋使用情况等）予以