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2025年新版物业管理服务合同8篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主委员会/物业管理单位）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据相关法律法规及双方约定，为了明确甲乙双方的权利与义务，确保物业管理的专业化、规范化、服务质量的高效化，经甲、乙双方充分协商，特订立本物业管理服务合同，以资共同信守。

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合物业等）

物业位置：具体地址__________。

管理服务的区域范围包括：四至界限、占地面积等。详见附件一。

管理服务的具体事项包括不限于公共设施管理、公共安全维护、环境清洁与绿化等。详见本合同第三条所述。

管理服务期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、管理服务内容

1.综合管理服务：乙方需制定完善的物业管理服务制度和方案，确保物业管理工作的高效执行。包括但不限于物业服务人员行为规范、岗位职责明确等。

2.公共设施管理：负责公共设施的维护保养，确保公共设施的正常使用。包括但不限于电梯、照明系统、给排水系统、消防系统等。

3.公共安全维护：负责物业区域内的安全保卫工作，维护公共秩序，采取必要的安全措施防止各类事故的发生。定期进行安全隐患排查并及时处理。

4.环境清洁与绿化：负责物业区域内的环境卫生清洁和绿化养护工作，保持公共区域的环境整洁和绿化美观。

5.其他服务内容：包括但不限于垃圾清运、车位管理等。（根据实际情况列举，可以扩展其他必要条款。）

三、管理服务质量

1.管理服务标准应符合国家相关法规和行业标准的要求。

2.具体的管理服务质量标准见附件二。乙方应按照附件二的内容提供服务并接受甲方的监督与考核。

四、管理服务费及支付方式

1.管理服务费计算方式：按照物业管理区域的建筑面积计算管理服务费。计费标准为每平方米______元/月。总金额根据实际物业面积计算并每年调整一次。

2.支付方式：每季度/半年/年支付一次，甲方应在每个计费周期的前______天内向乙方支付管理服务费。乙方需提供正规的税务发票作为收款凭证。

3.甲方应按期支付费用，逾期支付的，应按日向乙方支付______%的滞纳金。乙方应提供合法有效的费用明细供甲方查验。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见；有义务按时支付管理服务费，协助乙方开展物业管理服务工作等。详见附件三第一条。

根据《物业管理服务合同》的相关条款约定，经甲乙双方友好协商，就原合同中未尽事宜及相关条款进行补充

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：___________

地址：_____________________________________

联系人：______________________联系电话：___________

乙方（物业管理公司）：___________

地址：_____________________________________

联系人：______________________联系电话：___________

鉴于甲方需要委托乙方提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务范围与事项

1.乙方负责甲方所指定的物业区域的管理工作，包括但不限于以下事项：物业设施维护、清洁保洁、安保服务、绿化养护等。

2.合同执行期间，乙方应严格遵守各项物业管理法规和政策，履行相应的管理职责和义务。乙方应积极采取合理措施确保物业的安全、舒适和高效运行。

二、服务期限与续期条款

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前双方应就续签事宜进行协商。在同等条件下，乙方有优先续约权。若双方未提出异议，本合同将自动续约____年。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按时支付物业管理费用给乙方，费用标准按照物业面积计算，具体费用明细由双方另行签订《物业管理费用协议》。物业管理费包括但不限于员工工资、物料费、水电费等相关开支。甲方需确保乙方有充分的经费提供优质服务。

2.费用支付方式根据双方约定采用定期转账方式结算，乙方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。甲方未按约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金的具体数额按照双方约定的标准计算。

四、服务质量与保障措施

乙方应按照约