二零二五版商铺招商商铺租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺招商商铺租赁合同范例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（具体位置描述）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准，并满足甲方经营需求。

2.商铺装修要求

乙方应保证商铺在租赁期间满足甲方经营所需的装修标准。

甲方有权对商铺进行装修改造，但需提前通知乙方并取得书面同意。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前支付。

三、交付与使用

1.交付时间

乙方应于合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方使用。

交付时应确保商铺符合合同约定的使用条件。

2.使用要求

甲方应按照合同约定合法使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

甲方不得在商铺内从事违法活动，否则由此产生的后果由甲方自行承担。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地考察和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据经营情况调整租赁期限，但应提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并保持商铺的清洁和维护。

为乙方提供必要的商业宣传和支持，共同推广商铺。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权要求甲方遵守合同约定的使用规范。

如因甲方原因导致商铺闲置或损坏，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证商铺符合租赁合同约定的条件，并负责商铺的日常管理和维护。

在租赁期满或合同解除时，将商铺恢复至租赁前的状态。

六、商铺维护与修缮

1.商铺维护

甲方应合理使用商铺，避免造成不必要的损坏。

2.商铺修缮

如商铺出现损坏，双方应协商确定修缮责任和费用。

修缮费用应根据实际情况由责任方承担。

七、租赁期满或解除合同

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

甲方有权在租赁期满前______个月书面通知乙方，终止租赁关系。

2.解除合同

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决或解除合同。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，合同解释和争议解决均按照中国法律的规定进行。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方